中国历史文化名镇浦市古镇.docVIP

PAGE PAGE 1 中国历史文化名镇浦市古镇 一、项目名称： 中国历史文化名镇浦市古镇 二、项目背景：浦市古镇位于泸溪县南端，沅水中游，距泸溪县城二十公里，凤凰四十公里。浦市是二千多年以来中国大西南物资集散的重要商埠，享有“湘西四大名镇之首”的美誉，它是“神奇的东方艺术瑰宝”——辰河高腔的发源地，东西文化的碰撞地，历史文化的博物馆，湘西风情的大舞台，经济繁荣的大通道，中国资本主义社会制度形成和发展的探研地，红二、六军团革命活动主要根据地，名胜古迹和红色景点遍布浦市全城。2008年“浦市发现”被湖南省考古列为十大发现第二位； 2010年被评为湖南省旅游重点镇、中国历史文化名镇，2011年10月被评为2A级景区。浦市辰河高腔、踏虎凿花、浦市古建筑技艺、苗族数纱被列为国家和湖南省非物质文化遗产；岩门古堡寨、高山坪古驿道和50栋古民居被列为湖南省文物保护单位。其中，具有600多年历史的古建筑群——岩门古堡寨以巷道布网，户户贯通，以致形成一道道攻防兼备的堡寨防御理念，堪称武陵山区战事与生产并存的典范，是明朝初年兼有政治与军事职能的代表性建筑。高山坪古驿道是中国南方“水上丝绸之路”的重要通道，是全国迄今保护最完好的驿道。浦市是湖南省旅游重点名镇。 三、项目建设规模及内容 浦市古镇规划面积0.86平方公里，岩门古堡寨规划面积0.16平方公里，高山坪古驿道长7.35公里。项目规划建设内容包括：维修全县20个特色民居村；开发乡村旅游；新建景点公路；民居保护、修复高山坪古驿道；修复岩门古堡寨；新建菊花石林；农家服务接待中心和景点周围环境保护及基础设施建设；修复浦市古建筑和红色革命遗址；兴建古城门及临河码头；兴建古镇商贸文化中心；兴建游客服务中心、停车场等基础设施。 四、投资估算：项目总投资约40000万元。 五、前期工作：浦市古镇保护与开发已列入湘西州“十二·五”发展规划，泸溪县出台了《关于加强浦市古镇保护与管理的决定》，制定了《湖南省泸溪县浦市历史文化名镇保护规划》，目前正在制定《中国历史文化名镇浦市旅游基础设施可研报告》。现已开始对部分古建筑进行了维修。 六、优惠政策：古镇修复由政府出资，建设项目享受泸溪县政府招商引资优惠政策。 七、项目建成效益分析 项目总投资约40000万元，建设周期3—5年，预计5-10年可收回投资。 ①主营业务收入：泸溪县2010年游客人次约40万，至2020年游客人次以每年15%的增长率估算，门票按每张60元计算，年均收入可达5300万元/年； ②营业服务收入：随着旅游人次的增加，按人均消费150元计算，营业服务收入可达1000万元/年。 八、合作方式：独资、合资（可详谈） 九、联系方式： 1、业主单位：沅水旅游开发有限公司 2、联系人：王慧 3、联系电话：0743—4267325