2010年辽宁海城房地产项目市场调研报告.pdf

海城项目 市场调研报告 目录 前 言 2 第一章 海城宏观环境分析 2 1.1 海城概况 2 1.2 经济运行情况 5 1.3 发展规划 7 1.4 小结 7 第二章 海城房地产市场分析 8 2.1 市场综述 8 2.2 海城房地产市场运行分析 8 2.3 海城房地产未来发展规划与发展因素 9 2.4 小结 11 第三章 住宅（公寓）市场分析 11 3.1 市场综述 11 3.2 兴海区板块 11 3.3 海州区板块 13 3.4 响堂区板块 14 3.5 发展趋势 15 3.6 各售楼盘横向对比分析 15 第四章 海城区域商业状况 32 4.1 商业现状 32 4.2 商业布局 32 4.3 专业市场 37 4.4 商业小结 38 第5 章 经典楼盘住宅产品分析 39 5.1 住宅产品分析 39 5.2 经典楼盘分析总结 80 第六章 广告媒体分析 81 0 海城项目 市场调研报告 6.1 概况 81 6.2 特点分析 82 6.3 发展策略 86 第七章 深度访谈分析 88 7.1 深度访谈目的 88 7.2 客户访谈辑录 88 7.3 深度访谈分析 95 7.4 海城市消费者调查问卷 97 7.5 小结 107 海城房地产市场调研报告综述 107 参考资料及文献 107 协作者名单 107 1 海城项目 市场调研报告 前 言 另一个说法是，“海城”县名源于“海州”。公元925年，辽灭渤海国，改渤海之地为 东丹国。928年辽太宗诏徒东丹国民于梁水（今太子河），南海府之民随之西迁。人移，地 本公司于 2010 年 3 月 11 日至 3 月 17 日派出了包括由市场研究、产品研究、前期策 名也随之而移。这就是临溟、海州的由来。清顺治十年改“海州”为“海城”。 划、招商部等人员共8人的调查组赴海城市、鞍山、大连、沈阳展开实地调研。 海城的历史古老而久远。从小孤山洞穴遗址的发掘证明，早在一万年前的旧石器时代， 在发展商的协助下，共经过7个工作日，每日上下午两个时段，对海城市主要在售楼 就有古人类在这里繁衍生息；从析木石棚墓葬发现，在七千年前的新石器时代人类的生活 盘、商业项目、商业街、进行实地考察及相关资料收集。共踩了16个楼盘、6个商业项目