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如何提高房建工程管理水平及施工质量 中国建筑第七工程局有限公司河南郑州450000 摘要：伴随着我国建筑业飞速的发展，在建筑行业中，质量永远是第一 位，房建工程亦是如此。做好房建工程施工质量管理提高房建工程管理水平，对 于保障工程的顺利实施、房屋使用的安全具有重大意义。与普通建筑工程施工质 量管理相比，房建工程的涉及面更广，其施工管理方式更新更快，所以决定了房 建工程施工质量管理具有一定的特殊性。因此，木文对如何提稿房建工程管理水 平及施工质量进行探讨。 关键词：施工质量；房建工程；管理；控制 引言： 房屋建筑工程管理水平和施工质量是十分重要的，因此，必须加强房建 工程管理和施工现场控制。提高房建工程施工质量是企业提高市场竞争力的首要 条件，也是提高工程施工水平的基础。企业必须加强施工质量管理、把施工管理 工作真正落实到位,提高房建工程管理水平和施工质量。在当前的房建企业当中, 工程管理水平低、施工质量管理体系不完善、管理人员管理水平差、综合素质低 等问题普遍存在，要想为人们提供安全的住处，必须加强房建工程施工质量管理。 一、房建工程施工质量管理当中存在的问题 近年来，在建筑行业的持续发展下，房建施工管理水平也有大幅提升。 但从笔者多年的工作实践经验来看，在房建施工质量管理中仍然存在着管理体系 不健全、管理者能力不足等问题。 1、管理体系不健全。从现阶段的房建施工管理情况来看，相关企业、 单位并未建立起完善的施工质量管理体系，所以在管理过程中常会出现管理混乱 的现象，这也直接阻碍了房建质量管理水平的提高。实践证明，大量施工质量问 题的发牛都与质量体系不健全有肓接关系。 2、 管理者能力不足。管理人员作为实施质量管理的主体，其管理能力 必然会对质量管理水平产生直接影响。在房建施工质量管理中，有很大一部分的 管理者都存在能力不足、管理水平低下的问题，这也是制约房建工程质量管理水 平提升的一个重要因素。 3、 房建工程质量监督力度不足，房建工程质量除了要依靠管理人员加 大管理力度之外，相关行政管理部门也要按照国家相关规定进行工程质量监督。 但当前的房建行政管理部门对工程质量的监督力度是不够的，造成一系列质量安 全问题出现，另外，房建行政管理部门的威慑力也是不够的，没有真正实施严厉 的惩罚措施，导致房建工程质量低下。 二、加强房建施工质量控制、管理的相关对策 1、 建立健全施工管理制度和体系 要想提高建筑企业的市场竞争力，就必须完善房建施工的管理。由于我 国的建筑企业普遍没有制定系统的管理体系和制度，因此必须加强施工管理体系 和制度的制定。施工单位要将施工责任制构建出来，明确的划分施工过程中管理 人员和施工人员的职责和权限，确保出现问题时能够及时找到相关负责人。推动 事故报告机构的建立，实现施工的全程监控。在房建施工的过程中如果出现错误 和事故，要求监督机构能够尽快查找事故原因，对事故进行处理，降低事故的损 失。 2、 强化对施工人员的培训 施工人员的专业技能对房屋建设的质量有着直接的影响。因此必须加强 对施 工人员的培训，提高施工人员的安全意识、质量意识和施工技能。在对 施工管理人员的录用方面，坚决拒绝录用不符合相关标准的员工。在员工上岗之 前要对其进行一定的安全意识培训，切实提高施工管理人员和施工人员的安全意 识。还要定期对施工人员进行专业培训，要求施工人员和施工管理人员都能够掌 握必要的专业技能。与此同时还要提高施工人员的责任感，切实提高施工质量。 3、降低成本费用 只有实现最优化的工程施工成本管理，才能降低施工成本和施工费用。 在房建工程施工前，要明确成本质量管理目标、树立起成本意识和效益意识，要 遵循成本费用最低化的管理原则，要根据工程管理的实际情况，降低各个施工环 节的成本费用，在节约成本的基础上提高房建工程施工质量。 4、 制定出科学合理的施工进度计划 要想真正实现各个施工环节的安全管理，必须制定出科学合理的施工进 度计划，要明确各个环节的施工任务和管理目标，提前了解施工过程中相关影响 因素，要根据房建工程施工条件确定出合理的施工工期，要实现房建工程施工进 度计划和实际施工计划的有效结合，要利用先进的网络信息技术保证房建施工任 务按吋完成。 5、 保证安全生产 房建企业要想提高市场经济竞争力，必须减少安全生产事故发生率，要 建立起科学合理的安全生产管理制度和惩罚制度，要加人房建工程安全生产知识 的宣传力度，要定期对质量管理人员进行安全教育和技能培训，提高工程施工人 员和质量管理人员的综合素质，加强施工人员的自我保护能力，房建企业监管部 门要严格按照违规处理标准进行处罚，防止工程施工中安全事故发生。 6、 提高房建工程管理技术 随着网络信息技术的不断发展，房建企业要把网络信息技术引入到房建 工程管理工作当中，要广泛引进网