第二章 项目投资环境分析.pdf

第二章 投融资项目环境分析 第二章 投融资项目环境分析 主讲人：葛芳芳 主讲人：葛芳芳 1 1 目 录 目 录 2 2 第一节投资项目环境概述 第一节投资项目环境概述 一、项目投资环境的定义 一、项目投资环境的定义 项目投资环境是指项目内部和外部各种影响项目投 项目投资环境是指项目内部和外部各种影响项目投 融资活动的因素的综合，其包括与一定的投资项 融资活动的因素的综合，其包括与一定的投资项 目相关的政治、经济、自然、社会等诸方面的影 目相关的政治、经济、自然、社会等诸方面的影 响项目投资的因素，是这些因素相互交织、相互 响项目投资的因素，是这些因素相互交织、相互 作用、相互制约而形成的有机整体。 作用、相互制约而形成的有机整体。 从宏观角度看，可以对项目投资环境采取一定措施 从宏观角度看，可以对项目投资环境采取一定措施 加以调控，但就单个项目来说，投资环境不可 加以调控，但就单个项目来说，投资环境不可 控，项目只能努力去适应环境、利用环境，其中 控，项目只能努力去适应环境、利用环境，其中 最重要的是选择投资机会，确定投资方向和规 最重要的是选择投资机会，确定投资方向和规 模。 模。 3 3 第一节投资项目环境概述 第一节投资项目环境概述 4 4 第一节投资项目环境概述 第一节投资项目环境概述 5 5 第一节投资项目环境概述 第一节投资项目环境概述 项目人员的素质 项目人员的素质 – 投融资活动的每一个环节都离不开人，项目必 – 投融资活动的每一个环节都离不开人，项目必 须拥有和投融资活动向匹配的有关技术、管 须拥有和投融资活动向匹配的有关技术、管 理、财会、法律等各个方面的人才，才能使之 理、财会、法律等各个方面的人才，才能使之 顺利地进行。 顺利地进行。 工程建设过程中劳动资料水平的高低 工程建设过程中劳动资料水平的高低 – 投融资活动所拥有的方式、方法，除了要和自 – 投融资活动所拥有的方式、方法，除了要和自 身人员素质相适应外，必须和本项目现有的物 身人员素质相适应外，必须和本项目现有的物 质条件、组织形式、管理制度及其技术水平成 质条件、组织形式、管理制度及其技术水平成 配套。超过了项目现有承受能力的投资行为不 配套。超过了项目现有承受能力的投资行为不