【廊坊月报】2019年5月中指.pdf

廊坊房地产市场快报 （2019年5月 ）               单击此处编辑母版标题样式 目录 1 交易市场 2 土地市场 数据来源 ：CREIS中指数据 ， 1、地产人交流 QQ 群 ：807501407 2、地产人交流微信群 ：添加管理员微信号 通过好友后，请 bwcxweixin66 ，申请加入（ 发名片或公司线上通讯录截图，根据您所在的 部门邀请进入相应的交流群;目前有工程、运 营、营销、策划、商业、投拓、成本招采财 务、综合交流群 ） 3、地产人运营公众号：米小侠 交易市场 ：环比量价齐跌 ，销供比下降至2.66 u 全市价格走势 ：环比下跌11.23% ，同比下跌0.92% ，为12873元/平米 u 全市需求 ：成交10.84万平米 ，环比下降13.13% ，同比增长65.47% u 全市供应 ：新批4.08万平方米 ，环比增长8.31% ，同比增长107.73% u 供求对比 ：销供比下降至2.66 ，短期市场供不应求 u 需求结构 ：12000元(含)以上价格段 占比最高 ，60(含)-90平方米面积段热销 u 热销项目 ：中大户型、低总价热销 ，K2·狮子城居首 u 写字楼 ：价格上涨 ，需求上升 u 商业 ：价格上涨 ，需求上升 u 企业销售 ：新城发展控股以1.27亿元销售额居本月榜首 数据来源 ：CREIS中指数据 ， 全市价格走势 ：环比下跌11.23% ，同比下跌 0.92% ，为12873元/平米 2019年5月 ，廊坊商品住宅价格为12873元/平米 ，环比下跌11.23% ，同比下跌0.92%。 图 ：廊坊商品住宅全市价格走势 数据来源 ：CREIS中指数据 ， 全市需求 ：成交10.84万平米 ，环比下降13.13% ， 同比增长65.47% 20 19年5月 ，廊坊商 品住宅销售面积为 10 .84万平方米 ，环比下降 13 .13% ，同比增长 65.47%。 2019年1-5月 ，廊坊商品住宅销售面积为47.89万平方米 ，同比增长123.13%。 图 ：廊坊商品住宅销售面积走势 数据来源 ：CREIS中指数据 ， 全市供应 ：新批4.08万平方米 ，环比增长8.31% ， 同比增长107.73% 20 19年5月 ，廊坊商品住宅批准上市面积为4 .08万平方米 ，环比增长8.3 1% ，同比增长 107.73%。 2019年1-5月 ，廊坊商品住宅累计新批上市21.05万平方米 ，同比增长68.39%。 图 ：廊坊商品住宅批准上市面积走势 数据来源 ：CREIS中指数据 ， 供求对比 ：销供比下降至2.66 ，短期市场供不应求 20 19年5月 ，廊坊商品住宅销供比由上月的3.32下降到2 .66 ，短期市场供不应 求。 2019年1-5月 ，廊坊商品住宅销供比为2.27 ，整体供不应求。 图 ：廊坊商品住宅销供比走势 数据来源 ：CREIS中指数据 ， 需求结构 ：12000元(含)以上价格段 占比最高