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研报客
大中华区
写字楼需求
核心趋势
究 强劲需求促使
研 写字楼空置率下降
户
2018 年 12 月
租
区
华
中
大
研报客
摘要
报告涉及的八个城市写字楼市场在过去
12个月展现了强劲的需求。这些重要
城市的甲级写字楼市场从2017年10
月至2018年9月期间,其办公空间吸
纳量同比显著上升。
考量了这六个主要城市的市场供需动态
(以及新增供应的区位和品质),未来
市场将存在各种多样化情况。如前一年
所经历的那样,一些城市的空置率将下
降,而其他城市的空置率则可能会上升。
对于这些城市的写字楼租金,也会出现
类似情况。
推进到下一年,仅关注需求动态的话,
预计写字楼空间吸纳能力将保持强劲。
强劲需求促使写字楼空置率下降 1
研报客
简介 报告回顾了过去 12 个月大中华区甲级写字楼市场的需求情况,并展望了未来的变化趋势。
同时,对八个主要城市写字楼市场当前及未来的需求进行了分析解读。
报告涉及的六大写字楼市场包括:
北京 上海 深圳 广州
成都 武汉 香港 台北
2 大中华区写字楼需求核心趋势
研报客
甲级写字楼需求
当前发展 表格 1:
大中华区 20 个城市核心区市场需求速览 (2018 年第三季度 )
来源:戴德梁行研究部
今年第三季度,大中华区主要城市核心区写字楼净吸收量
录得1,047,853平方米。 大中华区
写字楼租户速览
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