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第13章;承包商项目收尾管理的内容主要有
竣工收尾
竣工验收
结算
回访保修
考核评价;13.1.1 项目竣工实体收尾;13.1.2 竣工资料的整理;13.1.2 竣工资料的整理;（3）施工资料的组卷
施工资料应按单位工程组卷，并应符合下列规定：
①专业承包工程形成的施工资料应由专业承包单位负责，并应单独组卷；
②电梯应按不同型号每台电梯单独组卷；
③室外工程应按室外建筑环境、室外安装工程单独组卷；
④当施工资料中部分内容不能按一个单位工程分类组卷时，可按建设项目组卷；
⑤施工资料目录应与其对应的施工资料一起组卷，
⑥竣工图应按专业分类组卷。;3、工程资料归档;13.2.1 项目竣工验收的依据
13.2.2 项目竣工验收的条件和标准
1、施工项目竣工验收的条件
（1）完成建设工程设计和合同规定的各项内容；
（2）有完整的技术档案和施工管理资料；
（3）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；
（4）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；
（5）有施工单位签署的工程质量保修书。;13.2.2 项目竣工验收的条件和标准;13.2.3 项目竣工验收的程序;13.2.3 项目竣工验收的程序;建设工程竣工验收应具备下列条件：
（1）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；
（2）有完整的技术档案和施工管理资料；
（3）有工程使用的主要建筑材料、构配件和设备的进场试验报告；
（4）有工程勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；
（5）有施工单位签署的工程保修书。;3、工程资料归档;13.3.1 项目竣工结算的依据和原则;13.3.2 竣工结算的程序;13.3.2 竣工结算的程序;13.3.2 竣工结算的程序;工程价款的结算方式主要有以下几种：
①按月结算。
②竣工后一次结算。
③分段结算。
④其他结算方式。;13.4.1 项目保修;13.4.1 项目保修;13.4.1 项目保修;13.4.1 项目保修;13.4.1 项目保修;13.4.1 项目保修;13.4.2 项目回访;13.4.2 项目回访;13.5.1 工程项目后评价的作用;13.5.2 各工程项目后评价的基本内容和程序;13.5.2 各工程项目后评价的基本内容和程序;13.5.3 工程项目后评价的指标
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