工程准备阶段文件管理.PPTXVIP

第二章 工程准备阶段文件管理第二章 工程准备阶段文件管理2.1 工程准备阶段文件的形成和管理要求2.2 工程准备阶段文件的种类2.3 决策立项阶段文件2.4 勘察、测绘、设计文件2.5 工程质量监督手续2.6 工程竣工验收文件2.7 财务文件2.1 工程准备阶段文件的形成和管理要求一、工程准备阶段文件的形成（了解）分组讨论：甲方有一块地，需要建设一栋办公楼，问答j甲方需要准备那些工作才能建成这栋办公楼？二、工程准备阶段文件的管理要求（了解）2.2 工程准备阶段文件的种类一、决策立项阶段文件二、建设用地文件三、勘察设计文件四、工程招标投标及合同文件五、开工文件六、商务文件2.3 决策立项阶段文件一、决策立项阶段文件（一）项目建议书是项目建设筹建单位或项目法人，根据国民经济的发展，国家和地方中长期规划，产业政策，生产力布局，国内外市场，所在地内外部条件，提出的某一具体项目的建议文件，是对拟建项目提出的框架性的总体设想。1、项目建议书的作用：（1）国家选择建设项目的依据，项目建议书批准后即为立项。（2）进行下一阶段可行性研究的依据。（3）涉及利用外资的项目，只有在批准立项后方可对外开展工作。（4）选择建设地方，联系配套条件，签订意向协议的依据。2、项目建议书的编制方法及编报要求 编制大多数由项目法人委托咨询单位，设计单位负责。主要表现在以下几方面： （1）论证重点（2）宏观信息（3）估算误差（4）最终结论项目建议书的编报要求：1、经济上统一核算，应编制统一的项目建议书。2、经济上独立核算。3、分期建设工程项目。 （二）项目建议书的批复文件1、项目建议书的批复文件的定义是指由上级部门或国家有关主管部门，对项目建议书的批准文件。此文件直接归档（三）可行性研究报告1、可行性研究报告定义由项目法人通过招投标或委托等方式，确定有资质的和相应等级的设计或咨询单位承担，是对项目建议书从技术和经济角度全面进行分析与论证，做出最佳实施方案。2、可行性研究的目的及内容（了解）2.4 勘察、测绘、设计文件（一）工程地质勘察报告1、勘察工作的内容和方法 1）勘察工作的内容。包括：自然条件的调查，工程勘察，水文勘察，地震调查等内容。 2）勘察的方法。常用的地质勘察方法有野外调查，测绘，钻探，槽探，现场试验，室内试验和长期观测等。对于城市基本建设勘察来说，一般多采用槽探、井探、物探、试验、室内试验等。（二）工程地质勘察阶段1、选址勘察阶段2、初步勘察阶段3、详细勘察阶段4、施工勘察阶段（三）工程地址勘察报告1、工程概况2、自然、气象条件3、岩土工程条件4、结论与建议2.5工程质量监督手续（自学）2.6工程竣工验收文件分组讨论：你们认为工程竣工结束后应该提交那些文件一、工程概况表二、建筑工程施工质量验收1、建筑工程质量验收的划分与质量验收2、建筑工程质量验收手续和组织3、建筑工程竣工验收报告三、建设工程竣工验收备案管理1、工程竣工验收备案的范围2、竣工验收备案文件3、备案程序4、竣工备案流程图习题练习1.建筑工程资料是对工程_____________的处理，以及对工程进行检查、维修、管理、使用、改建、扩建、工程结算、决算、审计的重要技术依据。2.在工程竣工验收以后，能够全面真实地反映建设工程项目施工结果的图样，称为______________。3.观感质量是指通过观察和必要的______________所反映的工程外在质量。4.工程资料应该随着工程进度_______________收集、整理和立卷，并按照有关规定进行移交。5.工程开工前，________________应与城建档案馆签订《建设工程竣工档案责任书》。6. 总包单位负责汇总各分包单位编制的施工资料，分包单位负责其分包范围内施工资料的____________，并对其提供资料的真实性、完整性及有效性______________。7.总包单位的资料员应参与___________管理，做好各类文件资料的及时收集、核查、登记、传阅、借阅、整理、保管等工作。8.应严格履行工程资料的____________，借阅或传阅应注明借阅或传阅的日期，借阅人名，传阅责任人、传阅范围及期限，借阅或传阅人应签字认可，到期应及时归还；借阅或传阅文件借(传)出后，应在文件夹的内附目录中做上标记。9.工程竣工验收后_______________个月内，建设单位将符合规范、标准规定的工程档案原件，移交给城建档案馆。10.凡是民用建筑、工业建筑工程，需要进行较大规模的改建、扩建或采取抗震加固措施等的，均应报送_______________。11._____________应组织竣工图的绘制、组卷工作。12.工程资料的长期保管是指工程档案的保存期限等于_____________。13.工程资料的短期保管是指工程档案的保存期限在______