地产项目案名提案.pptVIP

红果项目案名建议提案 龙华 龙华国际城市广场 龙华，项目处在龙华三会寺附近，古有遗址。其树名龙华者，言其枝干高大如龙盘空，且能开灿烂之华，结丰硕之果。寓意吉祥，大气，富贵。 华 宇 华宇国际城市广场： 华宇，华泰、恒宇两家房地产公司各一字，名冠天下，果硕四方之意。 案名（LOGO）：三 案名（LOGO）：四 案名（LOGO）：五 案名（LOGO）：六 案名（LOGO）：七 案名（LOGO）：八 更多…… 恒 泰 恒泰国际城市广场 恒泰——取华泰、恒宇两家房地产公司各一字，意喻恒久，持续发展，吉祥，财富，力量。 * 二〇一〇年十二月三日 城市综合体 城市综合体 一座城市的标志与象征 城市综合体”就是将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率的综合体。 HOPSCA HOPSCA是指在城市中的购物、居住、办公、商务、出行、文化娱乐、社交、游憩等各类功能复合、相互作用、互为价值链的高度集约的街区建筑群体。HOPSCA为HOTEL、OFFICE、PARK、SHOPPINGMALL、Convention、APARTMENT构成。 HOPSCA包含商业、商务办公、居住、酒店、休闲娱乐、交通及停车系统等各种城市功能；它具备完整的街区特点，是建筑综合体向城市空间巨型化、城市价值复合化、城市功能集约化发展的结果； 同时HOPSCA通过街区作用，实现了与外部城市空间的有机结合，交通系统的有效联系，成为城市功能混合使用中心，延展了城市的空间价值。 一、项目概述 1、项目基础资料： 地块经济技术指标： 总用地面积： S=S1+S2 =38021.81㎡+30413.66 ㎡ =68435.66 ㎡(合计102.65亩) 用地性质:商业用地 建筑密度: 45% 容积率: 3.0 绿地率: 30% 本 案 2、项目区域认识 1、红果经济开发区，是贵州省级开发区，全国综合配套改革试点的57个重点建设的小城镇之一，它具有得天独厚的地理、资源、区位等优势，交通条件优越，自1992年建立开发区以来，现已初步形成城市框架。按照远景规划，红果将建成能容纳40至50万人口的中等规模现代化城市。 2、项目交通条件：地处红果东湖湖边，威红公路从地块边缘通过，往西隔20米与规划中东湖大桥相连，通过东湖大桥直接连接到红果50米大街第三圆盘，进入320国道；往北走800米是下西铺铁路货运站，通过货运站，货物可以西出昆明（200多公里），东到贵阳，南下两广。 3、按照政府发展规划，周边基础设施极其齐全。地块对面是规划中的五星级大酒店，与地块一路之隔，往南是盘县供电调度大厦，移动大厦，红果三小等市政关键的基础设施以及红果开发区、法院、卫生局、房管局等单位的小区（或别墅）民用生活区。 东湖：目前是红果唯一一个人工湖，也是红果街区唯一一个蓄水休闲设施，地块地处东湖边缘，可谓地理位置得天独厚。 东湖大桥：横跨东湖，将红果50米大街（也是320国道）上的第三圆盘（红果中心）与威红公路相连，桥的东头是规划中的五星级大酒店，大桥不仅是横跨东湖的交通设施，也是东湖休闲区的景观建筑。工程正在施工中，工程预算7000万。 ◎能提升项目品牌知名度和附加值，准确表达项目市场诉求； ◎案名易记，且朗朗上口； ◎能形成营销推广差异点和空白点，以案名提升市场影响力； ◎向社会传递品牌、品味、文化、商业及和谐生活之形象； ◎案名应给予投资者、经营者、消费者不同群体的心理暗示。 二、本案名关注点 根据对市场的了解与初步判断本项目案名须着重体现及把握以下几点： 三、本案名核心把握 1、要体现本案的区位价值，未来城市生活中心； 2、要体现区域价值，尽可能扩大影响的区域范围； 3、结合项目拟定的开发目标与规划，提高形象与品质，传递区域内首家高端、丰富、品味的商业信息； 4、案名推广的个性，强调项目市场空白点，加强市场未来影响力与吸引力。 5、同时考虑项目可复制、拓展、持续发展。 案名研究建议 如何利用案名实现项目价值及影响力的最大化？ 我们关注的考量指标 ◆如何很好的诠释项目？ ◆如何在现在或未来的竞争中突显？ ◆如何表现出项目的特征与形像？ ◆是否有利于传播与记忆？ ◆是否具有很好的内涵与延展性？ ◆是否针对于我们的目标群体？ ◆是否暗合受众客户群的心理？ 案名能形成以下作用 ★它是一个精神符号，能获得社会的广泛认同。最大