浙江省制造业企业房地产投资情况调研.pdfVIP

长王角调研 〈统计科学与实践} 2011 年2期 DOI: 10.3969.ιissn.1674-8905.2011.02.002 浙江省制造业企业房地产投资情况调研 翁释康\揽炜、赵学平 {浙江省政府研究室11 处长，浙江杭州 310025 ) 摘要:针对浙江制造jk.企jk.房地产投资情况进行调研，结果显示的确有不少骨干企jk.涉足房 地产，但也有部分拥有核心技术、管理规范的制造业企业专注于发展实体经济。同时，全省房地 产利润反哺制造业的格局初步形成。在调研中，企业家们提出的四问彼得深思。浙江制造业 企业老板们热衷于投资房地产既体现了资本的远利本性，也有宏观政策和外~环境的因素，建议 政府和企jk.都要增强投资房地产的风险意识，树立行jk. 风向标加大对传统优势产业的扶持 力度，引导企业投资发展新兴服务业。 关键询:制造业企业;房地产;投资 等;台州的吉利集团、星星集团;永康的群升集团、步阳集 最近有媒体报道，由于浙江投资环境欠佳、产业升级罐 团、天行集团等，这些行业龙头企业均涉足房地产开发投资， 慢、过度热衷于房地产等短期投资，近五年来，浙江经济与江 投资规模多达数亿数十亿乃至上百亿冗。与此同时，调查中也 苏、广东、山东几个…维省份相比，过早出现了褒泪。针对这 发现有不少行业龙头企业兢兢业业做实业、专心致志做主业。 一观点，浙江省政府研究室前往温州、台州、宁液和金华等地 如，台州的海正药业、医科集团，温州的华润机电、人本集 调册，重点了解制造业骨干企业投资房地产的情况。通过调研 得出初步结论，浙江的制造业企业有其生存逻辑，众多浙商利 团，永康的哈尔斯公司等等，都没有涉足房地产开发。这些企 用房地产投资利润的反哺行为将有力地推动浙江省新…轮产业 业有两个明显特点:一f是管理比较规范。如海正药业是一家上 市公司，这些年专注于新药开发和海外市场拓展， 2010年公 转型升级，预言浙江过早地全面进入‘钱生钱阶段，浙江 司与西班牙CINFA共同研制开发的他克真司股囊获得欧舰上市 经济会过早衰退为时尚早。 批准，成为欧盟市场唯…辄得审批的他克真司仿制药，米来 …、对制造业企业投资房地产的三点认识 3年可能占据欧洲市场30%份额。二是拥有核心技术。如华润 企业的投资行为是娃济规律使然。在对不同制造业企业的 机电公司是专业从事汽车电喷燃油亵及总成装置研发和制造的 房地产投资情况和房地产利润使用情况的调查、跟踪中，我们 高新技术企业，行业汽车电喷燃油亵国家标准制订单位之 形成了以下三点认识 …，承担了电啧燃油泵国家科技部火炬计划项目，拥有 第一，的确有不少制造业骨干企业涉足了房地产，但也有 35项国家专利，其中2项发明专