增城香江温泉酒店市场营销方案.ppt

增城香江温泉酒店市场营销方案 增城旅游市场分析 1.1增城概括 增城市位于珠三角城市群和粤港澳“黄金走廊”的重要节点。全市总面积1616平方公里，户籍人口83.36万，外来人口50多万。2009年，全市实现生产总值84.1亿美元，比上年增长14.3%，人均生产总值达10132.97美元；工业总产值185.72亿美元，增长16.26%；财政总收入17.19亿美元，增长14.52%；形成汽车、摩托车和牛仔服装三大支柱产业。增城跃居全国县域经济基本竞争力第9位。作为广州东部重要的卫星城，以及广州连接东莞、惠州、深圳等珠三角地区的“咽喉之地”，增城市被定位为广州副中心城市。为此，2009年中，增城市明确了依托本身优质的自然环境资源，打造成为珠江三角洲地区最美丽卫星城的“国际旅游度假城”的发展目标，大手笔规划出以增江河为主轴、以荔湖为核心的达40平方公里的面积，用于建设集科教研发、文化创意、主题公园、国际会议、体育休闲、高档居住社区于一体的旅游度假休闲胜地。 增城旅游市场分析 1.2增城地区2007年-2009年旅游市场分析 增城在发展旅游方面不仅具有得天独厚的旅游资源优势，更有很大的区位优势，距珠海、广州、惠州等城市仅一个小时车程、白云国际机场只需45分钟、东莞市仅需15分钟。潜在旅游人口达5000多万。2007年全市旅游接待272.26万人次，同比增长35.72%，实现旅游收入6.06亿元，同比增长14.66 %； 2008年全市旅游接待520.52万人次，同比增长102%，实现旅游收入10.01亿元，同比增长67 %； 2009年全市旅游接待1189.95万人次，同比增长128.60%，实现旅游收入25.17亿元，同比增长151.48 %。从以上数据显示，增城的旅游业发展成绩喜人，旅游接待人数和旅游收入都呈迅速增长的趋势，来增城旅游的客源从原来广州、东莞、深圳等地区，现也扩张到南海、港澳地区，并呈上升发展趋势（后附图表二）。 ▲信息来源： 增城市旅游局 增城旅游市场分析 增城地区旅游收入、接待人数、客源图表分析 增城旅游市场分析 1.3 目前增城地区酒店分析 目前增城温泉酒店共8间，星级酒店共9间，其中五星级酒店1间，四星级酒店3间；三星级酒店5间。“绿色崛起”不仅让增城北部落后山区发生翻天覆地的变化，游客、客商纷纷慕名而来，也带动了增城服务业的快速发展，未来3年内增城将会新增至少10家五星级酒店，其中在派潭镇高滩村将新建4间五星级标准的酒店。日后该地区高级酒店林立，一座座五星级酒店拔地而起不仅力证增城的吸引力，也在增城催生了一个个经济体,同时也擦亮了增城高端服务品牌。 增城旅游市场分析 1.4增城地区旅游资源分析 增城气候温和、旅游资源丰富，境内青山绿水，风景秀丽。全市森林覆盖率达48％，拥有蕉石岭、大封门、南香山、金坑等森林公园和自然生态保护区，是广州东翼的“绿饰”； “荔乡仙境”旅游形象深入人心，自然禀赋和历史化内涵丰富，别具特色的荔乡风情和水乡景色美不胜收。其中最为人津津乐道的是，一仙一龙，一佛一凤，一将一相，一巫一术，在增城，不仅可以品尝到最好的荔枝、丝苗米和繁多的荔乡特色美食；还能感受到一种现代文明与自然生态、历史文化相互交融的和谐与雅致。（后附景点一览表） 增城旅游市场分析 1.5增城旅游市场分析小结 增城市被定位为广州副中心城市，未来城市经济活力将不断增强，尤其是亚运会的举办，将对该区域的各种产业起到的拉动作用，高星级酒店迎来新的历史发展机遇，本项目具备市场的前瞻性和可发展性，将带动高端酒店市场的形成。 当地政府积极有序地发展高品质生态旅游业，成为珠三角地区城市人旅游观光的目的地之一。 增城地区温泉消费特征日益凸显，旅游资源丰富，高尔夫、飞碟赛场等高端项目日益完善，具备吸引高端客源前来休闲度假消费的条件。潜在旅游人口达5000多万，为本项目提供了强有力市场支持。 珠三角内部蕴藏庞大的社会富裕客群。高端休闲度假市场将成为未来重要的需求市场之一。 温泉度假酒店概括 2.1概括 是以欧式风情为主题的酒店，共有75间豪华客房，客房带超大观景阳台、独立SPA泡池，面积达60方以上。别墅客房区由10套南欧风情的独立别墅组成，配有超大私家花园，每栋别墅均设有独立私家温泉。 酒店内设有特色温泉区、水上娱乐区、国际会议厅、高档特色餐厅等服务配套设施。此外，酒店周边有森林文化走廊、深涧漂流、索溪险道及瀑布森林等众多旅游项目。 酒店引入“24小时”金牌管家服务理念，全力打造“一站式”量身定制的个性化服务模式，为客户提供一种领略巅峰人生价值的顶级感受。 温泉度假酒店概括 2.2温泉概括 酒店拥有丰富的天然露头热泉资源，属于硅酸、氟的单纯温泉。温泉中富含偏硅酸、纳、氟、硫磺、锌、铜、钙、镁等对人体健康有益的微量元素，是保健、治