某地区长虹樟木头项目管理研究报告分析.pptVIP

绿色建筑：科技与生态技术的领先运用;缤纷生活：都市感、现代感的淋漓展示;案名建议方向一;案名建议方向二;案名建议方向三;*;客户定位;客户需求分析——客户调研;被访客户基本情况（共访谈8批调查时间：2011年5月17日，电话访谈）;客户深度访谈;客户深度访谈;客户深度访谈;;深圳客户价值取向;定位依据 根据住宅部分市场调研及结合我们客户深度访谈 由此可知。。。。。。;;;发展功能及产品定位;*;价值发现：;*;写字楼——;关于酒店;本项目是否适合发展中高端酒店？;DTZ思考：如何实现酒店价值最大化？;项目辐射圈内消费人群主要消费需求分析：;;本项目商业的量;*;商务公寓户型配比;装修方式建议;外立面参考;酒店式公寓作为高端物业产品，因此在品质上要与其身份与地位相符。 所以在装修装饰方面都做到不遗余力。尤其在能显示项目品质的外立面和大堂方面更加注意。在室内装修上则体现出品味和舒适，打造提包入住的概念。;户型参考;1室2厅1卫1厨77.44㎡;大中华IFC 户型：1房2厅 建筑面积：58平米 户型特点： 均为东西朝向，每层均设置50平米公共大堂，内阳台设置，可改为书房 ，主卧设置超大落地窗，双阳台设计 ，使用率70%。;总平参考，核心筒位置预留为中央，满足办公的需求;关于项目住宅产品定位的差异化方向;;;住宅总体户型配比;2房2厅2卫+入户花园+错层露台+双层漏空+内阳台（90㎡）;平