某国有大型银行贷款审核要点.docxVIP

银行在对企业的基本情况进行审核的过程中需注意 银行在对企业的基本情况进行审核的过程中需注意的事项： 1、 企业的历史沿革：自企业成立至今是否出现过因法律、债务等非正常因素而产生的变更。 2、 企业成立的时间：通常情况下，成立时间短的企业对市场的预计不足，缺乏经验，抗风险 能力较差。成立时间长的企业对市场的应变能力较强，了解行业的潜规则。 3、 企业股权的变化：企业自成立之授信申请之日，股权是否发生重大变更，变更的主要原因 是什么？是否为逃废债务、转移资产等因素而非正常变更股权关系。 在营业范围之内。 4、 企业的营业执照：是否经过连续年检，未参加年检的原因是什么？目前所经营的业务是否 5、 注册资金是否真实：可通过律师赴工商管理机构进行核实确认。 6、 组织机构代码证：是否在有效期内。 7、 国、地税登记证是否在有效期内。 8、 营业执照、组织机构代码证书、国、地税登记证相关要素内容是否一致？不一致的原因是 什么？ 9、 公司章程之规定是否完整，董事会及股东会的制度建立是否完善，分红的有关规定及限制 条款。 法人代表的从业经验及社会地位等因素同样值得关注。 银行在对企业的授信审核过程中，行业概况尤为重要。 首先，世界经济的发展状况及本国、本地区经济的发展状况是前提。经济发展的不同阶段对于 不同的企业也将有利有弊，不能一概而论。 其次，企业所处的行业特性是需要重点分析的。 再次，企业从事本行业的时间长短直接关系到企业未来发展的前景。 最后，本行业中的竞争对手，企业的市场份额都必须通过详细的数据进行分析。 在本人看来，在当前中国的法律体系不完善的情况下，对企业财务报表的审核并不能对风险控 银行授信审核项目之一（企业概况） 10、  验资报告是否真实：可通过律师赴工商管理机构进行核实确认。是否存在虚假 验资的情况，结合企业财务报表，是否有抽逃资金的现象。 11、  法人代表的履历：可同时通过个人征信系统查阅法人的信用记录，特别注意法 人目前的个人贷款数额，若为私营企业，此部分贷款数额应同其公司债务一并计入实际负债。 银行授信审核项目之二（行业概况） 银行授信审核项目之三（财务指标） 在目前的风险管理中，由于信息不对称的原因，企业经营的实际状况需通过财务报表进行审核。 制起决定性的作用。企业财务报表状况好，并不代表该企业 制起决定性的作用。企业财务报表状况好，并不代表该企业是一家优秀的企业。财务状况差， 并不代表企业实际经营状况差。而是要结合企业的实际情况进行综合分析判断。 1、要确定企业报表的真实性、完整性、一贯性，可以通过合格的会计师事务所进行审计。 2、对于会计师事务所出具的审计报告，客户经理可实地赴会计事务所进行核实。特别需要提 醒客户经理的是：由于诸多银行使用企业提供的财务审计报告的复印件，有很多企业会抽出其 中的真实张页，替以自己修改后的内容掩盖事实。所以实地查询的重要性非常大。 3、对于企业财务报表相关编制人员一定要能就相关项目做出完整解释。 业与事务所串通掩盖真相。 4、对于审计报告忽略的项目，而实际报表数额较大的项目一定要询问清楚，此做法通常是企 5、对于纯管理性的企业集团，若本部无经营业绩，应尽量不予以贷款，或直接给予集团总授 信，分配给具有真实业务交易的子公司使用额度。 6、财务报表的审计必须坚持一贯性，经常替换会计师事务所也是风险预警的信号之一，客户 经理应了解替换的原因。 分的理由作出解释。 7、对于企业收入与现金流严重不匹配的情况，客户经理应了解企业的实质情况，企业要有充 资产负债表主要审核项目： 1、货币资金：货币资金中定期存款、活期存款及现金的比例各是多少。有很多企业采用全额 降低了资产负债率。所以企业活期存款的比例高低是企业偿付能力强弱的重要表现； 2、短期投资：短期投资可视为定期存款，由于其通常具有可随时变现的可能，可视作偿付能 力。 3、应收帐款：应收帐款的帐龄分析，应收帐款的客户情况，应收帐款客户是否已破产无法收 回； 4、其他应收款：金额较大通常反映在集团客户中，关联交易频繁，资金内部拆借严重。是否 有抽逃注册资本金的嫌疑； 5、存货：存货数量的变化，存货的实际价值，是否有跌价的可能。 6、长期股权投资：长期股权投资占资产总额的比例。若长期股权投资数额较大，表明企业具 有一定资本运做的可能。 7、固定资产：固定资产的变现能力，固定资产的计价原则，折旧额等。 8、无形资产：由于无形资产的价值应是企业持续经营下的价值体现，故若企业无法持续经营， 无形资产的价值将大打折扣。所以若无形资产数额巨大，则要具体分析，剔除虚增部分。 银行授信审核项目之四（会计科目） 存单质押贷款的方式，一方面给银行一定的存款及利息收入支持，另一方面虚增了资产和负债， 9、短期借款：应对短期借款的分布进行分析，通过对连