成都武侯的项目提案.ppt

推广概念定位表现 1，项目传播对象定位： 传播对象定位阐述：与众不同的提高核心目标客群的社会地位，使其“抱负”、“梦想”与项目卖点产生碰撞，引导他们承认项目核心定位的价值、预见到武侯大道片区的发展前景，是项目成功的关键！ 2，项目要素（品牌要素）： 精英聚集的圈层标示，一种追求自身价值的顶级沙龙 良好的城市居家配套，良好的城市居家品牌——外双楠 时尚、俊朗的现代建筑外观，立体、丰富、先进的细节 静音社区，静的不仅仅是一方空间，更是一种质量 片区共同形成的高档次、高层次社区群落，体现居住者身份 全智能化社区 RUN智能布控 推广创意根据 4P 理论：产品+ 价格+ 促销+ 渠道 把项目人性关怀赋予高品质、高科技的色彩。升级 直线的极简图腾 产品 成都的前沿建筑 促销 买的是一个充满无限希望的艺术品，买的是城市的未来 价格 体现高品质的价格 渠道 顶级社区的塑造 推广创意根据 4C 理论： 消费者的欲望和需求+ 消费者获取满足的成本+ 消费者购买的方便性+ 与消费者的有效沟通。 他们是城市的 有产阶级 欲望 城市的欲望、顶级的欲望 方便 外双楠，品质居家区 成本 想到未来，现在的付出很值得。 沟通 人文的、亲切的 Customized Customized Customized Customized Customized Customized Customized Customized Customized Customized Customized Customized 创意结合点前沿艺术建筑，为成都有产阶级量身制造！ 因为;喜欢外双楠，熟悉外双楠，必需外双楠 看重：居家的品质，生活的便捷，圈层的认同 身份：行业精英 选择：可以体现个人审美取向的楼盘 需要：强调降低噪音的功能和科技的结晶 所以：希望一个高档而个性社区的存在 满足：在外双楠体验一种顶级的乐趣。 达到：物质和精神的双重享受 形成：项目和业主的精神价值趋一 精英主义 楼盘关键词 CLASSIC ＆ LIMITED CLASSIC ＆ LIMITED CLASSIC ＆ LIMITED CLASSIC ＆ LIMITED CLASSIC ＆ LIMITED 本项目打造的目标： 经典，限量楼盘 从产品着手，依靠硬件支撑，从规划、结构、造型、材质等方面树立片区内品质中上、个性独有、贴近市场环境的好产品。 从推广入手，着力塑造优质生活的个性享受感。理性主义以及横向对比的独特性，作为本项目的最大卖点拉开和其他项目的区别。实现价值的最大化。 CLASSIC ＆ LIMITED 项目总体形象定位 城市:城市生活有很多种类，我们不需要细分他的成色，因为，我们项目要做的就是一个多元的、立体的、鲜活的丰富包容题。提出城市生活，提倡的是一种和城市繁荣共生的现代居家气息，这种气息是年轻的，有活力的、有品位的。提出城市生活，还可以呼应外双楠作为成都城市生活标尺的记忆。 顶级：不是奢华、浮华以及灯红酒绿的消极，而是包含人类的悲天悯人热爱这个世界，感受这个世界，成就这个世界，同时成为行业里的顶级人物。 马格兰主义：一种生活态度。不是《第一滴血》里面的兰博，而是《佐罗》或者罗伯特·卡帕。精英主义不是青春冒进而是从容执著。经营主义的关键词是从容不迫，低调谦逊。 城市顶级·马格兰艺术 项目产品定位 现代：产品从设计到建造到居住，在规划上、在材质上、在细节上、在生活氛围的塑造上，我们力求做一种城市的质感，一种积极的线条，一种灵魂都透出时尚的名盘。 尊贵:必须强调的是，我们的立足点精英主义，他是因为市场需要，他是因为产品的指导思想，他是因为形象的最大亮点，所以我们必须单独的把“身份”作为一个卖点，一种思想，表达出来。 私享：我们的客户需要的是一种心灵上的默契，他们拥有，他们感觉到他们拥有，他们希望是全部。所以，我们产品不能在形象上和别人千篇一律，我们的精髓不能是仅仅为了安身，更多的，体现的是文化的力量，服务的力量，以及中产生活元素。 尊贵，私享文化空间 其他属性定位 区域定位：外双楠，新老成都交接点 功能定位：直线的极简图腾 品牌定位：外双楠顶级生活社 传播定位：顶级形象树立，主题化渠道建设（通过高端活动、软文） MAGNUM马格兰 案名来源:马格兰社由罗伯特卡帕、布列松、乔治·罗杰 、大卫·西蒙等人于1947年成立于巴黎。为世界顶级摄影家的最高殿堂。历60年经久弥坚。马格兰，本指一种专门为了庆祝成功的香槟。 案名象征：自由，专业，顶级的行业符号。人道主义的胸怀和对个人价值观的坚守。顶级的代名词。马格兰不仅是一种对世界上正在发生的事情的好