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乌镇调研报告 一，  乌镇概况 乌镇，地处浙江省嘉兴市 桐 乡市北端，西临 湖 州市 南 浔区，北接江苏苏州 吴 江 市，为二省三市交界之处，是一个有 1300 年建镇史的 江 南 古 镇，名列江 南六大古镇之一，具有典型江南水乡特征，完整地保存着原有晚清和民国时期 水乡古镇的风貌和格局。 二，  乌镇旅游开发现状 乌镇于 1999 年开始进行古镇保护与旅游规划，目前为国家 AAAAA 级景 区。十字形的内河水系将全镇划分为东南西北四个区块，当地人分别称之为 “东栅、南栅、西栅、北栅”。 1999 年，乌镇东栅区块保护开发工程经过周 密调查，制订了《乌镇古镇首期整治保护总体规划》和详细的修复与整治方案， 开始实施乌镇古镇保护与开发的东栅工程，简称“东栅景区”。景区中成功运 作了“管线地埋”、“改厕工程”、“清淤工程”、“泛光工程”、“智能化 管理”等保护模式，于 2001 年正式对外开放，占地面积约为 0.9 平方公里， 可游览包括汇源当铺、访庐阁、皮影戏、翰林第、修真观、古戏台、 茅 盾故居、 余榴梁钱币馆、木雕馆、蓝印花布染坊、公生糟坊、乌镇民俗风情馆、江南百 床馆、传统作坊区、 香 山堂、拳船表演，逢源双桥等二十多个景点；以旅游观 光为开发主题，突出重点呈现其原汁原味的水乡风貌和深厚的文化底蕴。 乌镇古镇保护一期工程相当的成功，不仅保护了当地宝贵的历史风貌和遗 产，同时也给地方经济带来了蓬勃生机。于是 2003 年乌镇古镇保护二期工程- -西栅景区也随之启动。与东栅以旅游观光为主题不同，西栅打造的是 商 务 旅 游、 休闲度假为主，成功形成了一个国内罕见的“观光加休闲体验型”古镇景区， 完美的融合了观光与度假功能。西栅毗邻京杭大运河，两岸临河水阁绵延 1.8 公里余，12 个岛屿间纵横交叉的河道近万米，形态各异的古石桥 72 座，自然 风光美不胜收；同时景区内保存有精美的明清建筑 25 万平方米，横贯景区东 西的老街中各种名胜古迹、手工作坊、经典展馆、民俗风情让人目不暇接，水 乡风貌一览无遗。各类风格的民宿和各种档次的度假酒店，多家设施齐全的会 议中心和商务会馆，可容纳八百余人同时住宿；而缤纷的临河酒吧，茶馆， spa 馆则给游客提供完美的休息场所；另外游客服务中心、观光车船、水上巴 士、直饮水、天然气、宽带网络、卫星电视、 电 子巡更、泛光照明、星级厕所 和智能化旅游停车场等配套设施一应俱全，整体上创建了一个食宿游购娱基本 完备的新型古镇 社 区。 三，  乌镇模式 如何很好地保护古镇的原貌和韵味，又能把它开发成为旅游热点同时实现 可持续发展，这一直是国内古镇保护与开发面临的难题。而乌镇的三线下地、 地方传统文化挖掘、控制过度商业化、市场化运作模式的选择等做法，目前看 来都是成功的，给全国的古镇保护开发树立了榜样。“尊重历史，尊重文化， 坚持把保护放在第一位，保护和旅游开发有机结合走市场化道路”，乌镇古镇 的保护开发模式被联合国教科文组织专家誉为“乌镇模式”。 1，保护模式 乌镇开发的原则是，承接古镇文脉，保持古镇风貌，力求原汁原味，做到 “整旧如故，以存其真”。具体的做法可归纳为“迁、拆、修、补、饰”五个 字。所谓“迁”：搬迁历史街区内必须迁移的工厂、大型商场、部分现代民居； “拆”，拆除必须拆除的不协调建筑；“修”，用旧材料和传统工艺修缮破损 的老街、旧屋、河岸、桥梁等；“补”，恢复或补建部分旧建筑，填补空白， 连缀整体；“饰”，各类电线、管道全部地埋铺设，空调等现代设施全部遮掩。 乌镇首先推出全新的系统保护理念，在众多的江南古镇中第一个把所有矗 立在古镇上的高压线、低压线、电信、电话、有线电视埋到了街下，并铺设了 地下排污管道，出资对老街上居民每家每户装上抽水马桶，对所有河道进行大 规模的清淤。同时，原来老街已铺砌好的水泥路面，被重新换成了明清时代的 石板路，石板的铺设完全按传统的方式；沿街的铺面、老店、老宅用的都是陈 年的木门木窗，木结构修好后按老法桐油两度；墙面经过修整，砌得牢固结实， 但并不粉刷一新，白粉里渗了黑灰，力求呈现原来面貌；而沿街房屋也不是整 排拆除，坏什么修什么，半座墙、一片屋顶，几扇窗门，既不走样，也不出格。 而“深厚文化底蕴”作为乌镇古镇的灵魂，也被融入保护工程中间。在乌 镇保护过程中，完整的生活形态和深厚的地域文化也被完整的保留了下来，名 人文化及民情民俗文化体现地淋漓尽致。乌镇作为一代文豪茅盾的故乡，于 2000 年底成功地把全国第五届茅盾文学奖颁奖活动请回了老家；为全面塑造 一个文化古镇、弘扬民俗文化，沿袭了几百年的乌镇传统节日“香市”被重新 加以挖掘，赋予新的内容，好评如潮。年久失传的皮影戏老艺人也被重新请出 来，早已停唱的