万达集团东南区域企业精装修施工类供应商管理-万达集团制度V.管理体系文件-审核版.pdfVIP

碧桂园东南区域集团精装修施工类供 编号：RC-DN-XX 应商管理制度V1.0 版本：V1.0 碧桂园东南区域集团精装修施工类供应商管理制度V1.0 主 责 部 东南区域集团项目管理中 日期： 2020.10.29 门： 心 修订记录 修订状 日期 修改内容 修改人 审核人 批准人 态 1． 目的 为进一步细化、完善碧桂园东南区域集团及各城市片区的精装修施工类供应商管理， 1 / 6 优化供应商资源，提升项目品质，特制定本标准。 2．适用范围 适用于碧桂园东南区域集团所辖所有区域公司 （杭州地产公司、杭州置地公司、安徽 公司、厦门公司、福州公司、浙东公司、浙中公司、环沪公司）及各个项目公司的精装修 施工类供应商管理。 一、供应商入库管理 1．供应商入库推荐 要求各城市公司推荐人先对供应商合作意愿，是否有满足测评条件的项目进行深入了 解，填写表格，会签后将扫描件汇总至区域集团项目管理中心。（详见附件：碧桂园东南 区域集团精装修供应商推荐表） 2．供应商资格预审 供应商根据我司入库测评要求，自行选定参与入库测评项目，并上报该项目的预审资 料、项目施工合同等。 测评项目上报要求： 1）评估项目必须为在建项目，已交付项目不符合要求。 2）评估项目必须为大区住宅项目，示范区、样板区和酒店类项目不符合要求。 3）项目在碧桂园东南区域范围内，尽量控制在长三角。 4）项目进度：基层施工＞50%，湿作业施工 （瓷砖、石材等）＞30%。 3.费用收取 供应商资格预审及测评项目预审合格后，需向第三方测评公司缴纳10000元测评费用。 4.项目入库测评及项目经理考察 现场测评若发现施工进度或实际承接单位与上报资料不符合，测评分按 “0”分计算， 且测评费用不予退还，测评当天同时对现场项目经理进行考察。 4.1拟承接B/C标项目的供应商，测评分X必须≥83分。 4.2拟承接D标项目的供应商，测评分X必须≥81分且测评中实测分必须≥83分。 5．供应商入库综合审批 结合供应商履约情况，现场经理等对供应商进行综合评分。（详见附件：碧桂园东南 区域集团精装修供应商入库审批） 2 / 6 综合评分 （Y） 测评分 （X）*80%+资信成绩 （20%） 5.1拟承接B/C标项目的供应商，综合审批合格分为83分 （含）。 5.2拟承接D标项目的供应商，综合审批合格分为81分 （含）。 5.3拟承接具体项目的供应商，资质等级满足装修工程要求，且不存在被纳入失信被执行 人名单等资信不符合要求的情形。 6．供应商项目承接及等级评定 供应商综合审批结束后： 综合评分 Y≥83分 83分＞Y≥81分 Y＜81分 入库测评分 可承接单套样板房及毛坯项目公区精 可承接推荐片区内单套样板 装施工，样板房测评分达到83分后， 房及毛坯项目公区精装修及 可承接示范区 （售楼中心）及东南区 大区精装项目 （D标）施工， 入库考察 X≥83分 域大区精装项目（B/C标），线上SRM 线上SRM 系统入库至各城市片 不通过 系统入库至东南区域集团-成品房装 区-成品房装修工程库内，评 修工程库内，评定为B类供应商 定为C类供应商 3 / 6 83分＞X≥81分 可承接