物业管理法规模拟题Microsoft PowerPoint 幻灯片.ppt

国家级十一五规划教材 目录 物业管理法规模拟试卷 §1-1 模拟试卷(1) §1-2 模拟试卷(2) 0 国家级十一五规划教材 《物业法规》模拟试卷（一） 一、单选题（每题1分，共计15题） 1.经（ ）以上的业主提议，可以召开业主大会临时会议。 A.10% B.20% C.30% D.60% 2.《物权法》实施日期是（ ）年。C A.2003 B.2005 C.2007 D.2008 3.诉讼时效期间是从当事人知道权利被侵害时起计算( )年。 A. 1 B. 2 C. 4 D. 20 4.房地产抵押合同的签订之日起（ ）日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房产管理部门办理抵押登记。 A.7 B.15 C.30 D.90 5.李某与张某签订租赁期限为24年，该租赁期限无效的是（ ）年。 A.28 B.20 C.8 D.4 0 国家级十一五规划教材 6.下面关于物业服务合同说法错误的是（ ）。 A.有偿合同 B.双务合同 C.要式合同 D.实践合同 7.房屋产权人出卖已出租的房屋时，必须提前（ ）个月通知承租人。 A.6 B.3 C.2 D.1 8.必须招标的物业项目编制投标书所需时间一般最短不得少于（ ）日。 A.10 B.20 C.30 D.60 9.建设房屋经检验符合要求，接管单位应在（ ）内签署验收合格凭证，并应及时签发接管验收文件。 A.5 B.7 C.10 D.15 10.屋面等有防水工程的保修期为（ ）年。 A.1 B.2 C.3 D.5 0 国家级十一五规划教材 11.处分共有的物业以及对共有的物业作重大修缮的，应当经占份额（ ）以上的按份共有人或者全体共同共有人同意。 A.2/3 B.1/3 C.3/4 D.1/4 12.商业土地使用权出让的最高年限为（ ）年。 A.70 B.60 C.50 D.40 13.租赁的物业服务企业住所须有合法的租赁凭证，且租赁期限一般须在（ ）以上。 A.6个月 B.1年 C.2年 D.3年 14.《物业管理条例》实施日期是（ ）年。 A.2001 B.2003 C.2005 D.2007 15.召开业主大会会议应当于会前（ ）日以前通知全体业主。 A.5 B.10 C.15 D.30 0 国家级十一五规划教材 二、多选题（每题2分，共计30分） 1.大型物业服务企业一般在每个物业管理区域都设有一个物业管理处，物业管理处一般设有（ ）。 A.客户服务部 B.保洁部 C.保安部 D.工程部 2.常见的物业相邻权有（ ）。 A.相邻通行权 B.相邻防险、排污权 C.相邻用水、排水权 D.相邻光照、通风、日照权 3.在中华人民共和国境内进行下列（ ）工程建设项目必须进行招标。 A.住宅物业项目 B.大型基础设施的项目 C.全部使用国有资金投资的项目 D.用国际组织援助资金的项目 0 国家级十一五规划教材 4.下列哪些( )情形可以申请物业行政复议。 A.对物业行政机关作出的警告罚款不服的 B.对物业行政机关作出的责令停产停业不服的 C.对物业行政机关作出的执照撤销的决定不服的 D.认为行政机关