第4章-房地产开发与经营环境分析.pptVIP

第 四 章;学习目标;本章纲要;第一节　概述;二、房地产开发与经营环境的构成 宏观环境 从宏观的角度对房地产开发与经营活动产生影响的基本因素，即间接影响与制约房地产开发与经营活动的社会力量、国家总的开发环境。 中观环境 从房地产行业的角度出发，对所有房地产开发与经营活动产生影响的因素总和。 微观环境 以房地产开发与经营项目所在城市及区域为背景，从自然、经济、社会状况与基础设施条件等方面直接对具体项目目标产生影响的因素的总和。 ;第一节　概述;第二节　房地产开发与经营环境 分析的原则、内容;第二节　房地产开发与经营环境 分析的原则、内容;第二节　房地产开发与经营环境 分析的原则、内容;第二节　房地产开发与经营环境 分析的原则、内容;第二节　房地产开发与经营环境 分析的原则、内容;第二节　房地产开发与经营环境 分析的原则、内容;第二节　房地产开发与经营环境 分析的原则、内容;第二节　房地产开发与经营环境 分析的原则、内容;第三节 房地产开发与经营环境分析方法;第三节 房地产开发与经营环境分析方法;（二）道氏评估法 投资风