成都郫都项目简版推介.PDFVIP

成都郫都项目简版推介 信托计划概要 项目名称 湘信鹏盈3 号集合资金信托计划 信托规模 1.4 亿 贷款期限 24 个月 税后收益 300 万及以上： 9% 付息方式 每个自然季度末月20 日 认购金额 300 万元起，超出300 万以10 万递增 资金用于投资受让成都市新益州城市建设发展有限公司持有的对 资金用途 成都市润弘投资有限公司的金额为 30,779.10 万元的应收账款债 权，资金最终用于郫都区创业人才教育和培训平台项目建设。 还款来源 1、郫都区创业人才教育和培训平台项目租赁收入。 预计2020 年1 月-2021 年8 月，标的项目租赁收入共计5.55 亿元，扣除成 本及税收后的净收入为4.05 亿元，对应本次信托计划溢价回购款2.46 亿元，项 目收入足够覆盖本次信托借款债务。 2、成都市新益州城市建设发展有限公司日常经营收入。 成都市新益州城市建设发展有限公司 （国有、主体AA 、总资产210.58 亿） 公司资产规模雄厚，净资产持续增加，利润规模可观，现金流状况良好，未来发 展空间较大。 主要保障措施 成都市西汇投资有限公司 （国有、主体AA+ 、总资产237.83 亿）为本贷款 提供全额无条件不可撤销连带责任保证担保。 地区基本情况介绍 成都，是四川省省会，副 省级市。 特大城市，西部战 区机关驻地，国务院确定的国 家重要高新技术产业基地、商 贸物流中心和综合交通枢纽， 西部地区重要的中心城市。 GDP15342.77 亿元。是 “首批 国家历史文化名城”和 “中 国最佳旅游城市”。 成都是 成都市基本情 国家历史文化名城，承载着三 况 千余年的历史，是古蜀文明发 祥地，中国十大古都之一。 2018 年 11 月26 日，获得中国最具幸福感城市称号。拥有都江 堰、武侯祠、杜甫草堂、金沙遗址等名胜古迹，是中国优秀旅 游城市。 先后获世界最佳新兴商务城市、中国内陆投资环境标杆城 市、国家小微企业双创示范基地城市、中国城市综合实力十强、 中国十大创业城市等。2019 年8 月，中国海关总署主办的《中 国海关》杂志公布2018 年“中国外贸百强城市”排名，成都排 名第18。 郫都区基本情 况 郫都，成都市辖区。有豆瓣之乡、蜀绣之乡、盆景之乡之