2020年整理《资产评估学》复习提纲.pdfVIP

学 海 无 涯 《资产评估》复习思考题 一、思考题： 第 1 章 资产评估的基本概念 1、什么是资产评估？资产评估涉及哪些基本要素？ 1）资产评估是指专业评估机构和人员，按照 国家法律、法规和资产评估准则，根据特定目 的，遵循评估原则，依照相关程序，选择适当的价值类型，运用科学方法，对资产价值进行 分析。估值并发表专业意见的行为和过程。 2）资产评估涉及十个要素，分别为： 1.评估主体 2.评估客体（评估对象） 3.评估依据（法律依据、准则依据、权属依据及取价依据） 4.评估的目的（特定资产业务） 5.评估原则（行为规范和准则） 6.评估程序（评估环节和顺序） 7.价值类型（评估结果的价值属性） 8.评估方法（成本法、收益法、市场法三种基本方法） 9.评估假设（基本前提假设、基本假设及具体假设） 10.评估基准日（评估时点） 2、资产评估有哪些功能和特点？ 1）功能包括： ①为资产业务提供价值尺度 ②价值鉴证 ③优化资源配置 ④促进企业账实相符和资产完整 ⑤防止国有资产流失和促进国有企业改革顺利进行 2）特点包括： ①现实性 i）反应现状完全以现实存在为依据 ii）以现实为基础反映未来 iii)强调客观存在 ②市场性 ③预测性 ④公正性 ⑤咨询性 3、资产评估目的的含义和内容?我国规定在什么情况下要进行资产评估? 1）①含义：狭义的资产评估仅指产权变动、资产流动时的评估，广义的资产评估则包含各 种目的。 ②内容分类：非法令评估和法令评估，具体如下。 学 海 无 涯 2）需要进行资产评估的情况有： （1）整体或部分改建为有限责任公司或者股份有限公司； （2）以非货币资产对外投资； （3）合并、分立、破产、解散； （4）非上市公司国有股东股权比例变动； （5）产权转让； （6）资产转让、置换； （7）整体资产或者部分资产租赁给非国有单位； （8）以非货币资产偿还债务 （9）资产涉讼； （10）收购非国有单位的资产； （11）接受非国有单位以非货币资产出资； （12）接受非国有单位以非货币资产抵债； （13）法律、行政法规规定的其他需进行评估的事项。 4、资产评估主体的含义、构成和要求？ ①含义：资产评估主体是资产评估业务的承担者，即从事资产评估的机构与专业评估人员。 ②构成：从事资产评估的机构与专业评估人员 ③要求：我国目前对资产评估机构实行专业化管理，以强调资产评估的客观性、独立性；资 产评估人员必须拥有广博的知识，与资产评估相关的丰富的实践经验；良好的职业道德；并 需经过严格的考试或考核，取得资产评估管理机构确认的资产评估资格。 5、资产评估客体的含义和内容？ 学 海 无 涯 ①含义：即资产评估的对象 ②内容：资产一般是指国家、企业、事业或其他单位以及个人所拥有或控制的，能以货币计 量的经济资源，包括各种财产、债权和其他权利。 6、资产评估与会计、审计的关系？ 1）资产评估与会计的关系： 联系：①资产的会计计价利用评估结论；②资产评估需要参考和利用会计资料。 区别：基本职能、资产确认和计价依据、目标不同。 2）资产评估与审计的关系 1）联系：①经审计后的企业财务资料可以作为企业价值评估的基础资料，同时，审计会计 资产计价时需要大量运用资产评估的技术和方法；②流动资产和负债的评估有相当部分可以 借鉴审计的方法进行；③资产评估中的资产清查阶段有相当部分工作采用了审计的方法。 2）区别：①（特征不同）审计具有明显的公证性，而资产评估具有明显的咨询性；②（关 注的重点不同）审计关注的重点是企业财务处理是否符合财务制度规定，其所提供的会计报 表是否真实，而资产评估关注的重点是企业资产的现实状况；③（依据的原则不同）审计对 业务的处理标准与会计一致，而资产评估则根据资产的预期收益来确定资产的价值。 第 2 章 资产评估的基本原理 1、资产价值形成有哪些理论观点？这些理论观点对资产评估有什么影响？ ①卖方市场时期的价值观：生产费用价值论 影响：生产费用价值论从成本的角度（采用重置成本法）评估资产价值的理论基础。 ②买方市场时期的价值观：效用价值观 影响：效用价值论从效用的角度（采用收益法）评估资产价值的理论基础。 ③供求决定价值论：均衡价值观 影响：供求决定价值论是从公开市场的角度（采用市场法）评估资产价值的理论基础。