雍城世家品牌整合广告简稿.pdfVIP

—— 总案—— 1、位置/ 交通 毗邻诺丁汉 近鄞州中心 2、规模/规划 （1）项目规模大 （2 ）在社区内可进行各种社交、文体和教育培训活动，提高社区 人文氛围和健康水平。 （3 ）总裁俱乐部所有的娱乐服务软件服务与雍城世家内部的会所 设施结合 （4 ）总裁俱乐部总体提供软件服务 （5 ）买别墅的用户获得总裁俱乐部钻石卡待遇 —— 总案理解—— 3、合作思想 （1）认为“皇家文化园”是宁波通向上流社会的通道。 （2 ）开发是将住宅、生活配套设施相结合，在城郊地区进行的大规 模综合开发与总裁俱乐部提供的优质的会员服务相结合。 （3 ）开发是真正意义的人居相依，人与社会与自然环境协调并持续 发展的房地产开发模式。即顶尖的人群配套顶尖的服务 （4 ）钻石卡的发行的真正意义是提高雍城世家的定位，提高它的档 次，同时增加卖点，便于在年前获得重大的销售突破 ( 5 )总裁俱乐部组织多次的考察团来看房，雍城配合销售 4、产品定位： 是宁波郊区一座顶级人群居住的，人居相依的顶级 别墅群，也是“通向上流社会的通道”。 —— 品牌层次及传播关系—— 总裁俱乐部 中海 买别墅送钻石会员 顶级软硬件配套住宅 支 次 首 持 要 要 传 传 传 播 播 播 ——广告主题语—— 雍城世家，通向上流社会的通道。 本案闲逸、优雅、包容的生活调性，故分期色彩应用以“不同时期， 不同色彩”之策略表现。“皇家文化园”的主题要始终贯穿整个项目。 强调配套服务的顶级性。 一，有利益承诺——服务舒服 二，有行业特点——住宅优雅 三，有状态形容——很顶级 四，从业主角度表达买别墅送钻石会员 五，会所的配套服务十分顶级 六，每年2次的国际考察，每月一次的顶级活动，专享的期刊，定做的 家徽，族徽。国内外内部信息的特定刊物发送。每位业主根据个人所 属行业特点可以配私人秘书或者可以选择性的不配秘书 —— 品牌标识—— ——广告主要卖点诉求—— 一、总裁俱乐部的钻石卡的级别 二、总裁俱乐部钻石卡的待遇 三、总裁俱乐部活动的级别 四、总裁俱乐部交友的平台 五、不加入总裁俱乐部的钻石会员是对自己身份的不认可 六、产业园内组织的活动部分由总裁俱乐部工作人员组织 七、每年的活动次数以及会员所享有的专门的服务均按照钻石会员制定的规格 八、所有买别墅的会员除活动之外，均享受： 1、定做的服饰ZEGNA 2、定做的家徽伦敦制作 3、定向发送的刊物 4、由罗马奖的抽奖权利全球限量（美国前国务卿鲍威尔享用） 5、专业的私人助理 6、紧急国际救援 （以及其他条件） 第一阶段（1月1 日—— 1 月20 日）蓄势造市 1、核心：总裁俱乐部钻石会员与雍城世家配套发行，并独家发行 2、目的：促销房屋别墅 3 、方式： 一是结合钻石会员的服务 二是结合皇家文化园的气势 三是享受重大折扣 要点：一，要鼓励买楼者排队候购。 二，要制造热烈的现场卖相和气氛，以期一炮而红。强力促进销售，二是依 据销售节奏需要，安排几个销售节点高潮，而不是“细水长流”。 促销高潮（1月30 日—15 日） —— 广告整合传播策范总张经理—— 1、形象展示说明， 2 、产品具体介绍