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房屋买卖合同(全面) 出卖人（甲方）： 身份证号码： 买受人（乙方）： 身份证号码： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及 当地房地产交易管理条例及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、 公平、协商一致的基础上就本合同所涉房产转让事宜，达成如下协议： 第一条、甲方确保该房产可进行市场交易，手续齐全；确保该房产没有设定抵 押、保全，也未被查封；甲方对该房产享有完全的处分权，房产无任何权利瑕 疵、不受他人合法追索；甲方出售该房产已取得共有权人同意；甲方向乙方介 绍的房产情况，真实、准确，不得故意隐瞒房屋质量问题，不得故意隐瞒重要 事实或提供虚假信息。 第二条、甲方所转让的房产坐落于： 省 市 区 小区 号楼 单元 楼 户，房屋 建筑面积为： 平方米(以房产证登记面积为准)，总房款为人民币(大写) (￥ )。 第三条、甲方保证过户前交清该房产的水费、电费、供暖费、天然气费、物业 费及所有与该房产相关的费用，单据交乙方确认。 第四条、甲方出售该房产，该房产占用范围内的土地使用权以及该房产的相关 权益随该房产一并转让。 第五条、甲方在本合同签署之日前将该房产另行出售给第三方的，甲方应当向 乙方双倍返还订金。 第六条、该房产的附属设施物品明细详见《房屋买卖订金合同》中的附件《附 属设施清单》。 第七条、甲乙双方协商同意，乙方于签署《房屋买卖合同》当日支付房款人民 币(大写) (￥ )，剩余房款将于过户当日一次性支付。 第八条、甲乙双方于签署《房屋买卖合同》起 日内办理过户手续。 第九条、乙方逾期支付房款的（因银行贷款原因导致乙方逾期付款的除外）， 甲方有权要求乙方按下列任意一种方式承担违约责任： 1、要求乙方以未付款项为基数，按日万分之 支付违约金，合同继续履行； 2、甲方有权解除合同，要求乙方支付该房产总价款百分之 的违约金，且订金 不予返还。 第十条、经甲乙双方协商达成以下第 种税费承担方式： A：甲方承担与本房产过户相关的一切费用； B：乙方承担与本房产过户相关的一切费用； C：与本房产过户相关的一切费用，由甲方承担 %，乙方承担 %。 第十一条、甲方应当于过户后且收到全部房款后 日内将该房产交付于乙方并将 户口迁出，交房时甲乙双方应同时在场，如果甲方未按合同约定的期限将该房 产交付于乙方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，甲方以该房产 转让总价款为基数按日万分之 向乙方支付违约金，合同继续履行。 第十二条、任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，须按订金 罚则处理：给付订金的一方不履行本合同约定义务的，无权要求返还订金；收 受订金的一方不履行本合同约定义务的，应双倍返还订金。 第十三条、因下列不可抗力因素导致本合同不能履行的，甲乙双方可以解除本 协议并免责。 1、本协议在执行过程中受到诸如：地震、洪水或其他双方认可的不可预见的不 可抗力的直接影响，导致无法按照原协议条款执行，受不可抗力影响的一方应 立即通知对方，并且在此以后7天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明 寄给对方； 2、 因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行的。 第十四条、甲乙双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符 的，以本合同为准。本合同的补充约定如有与其他条款不相符的，以补充约定 为准。 第十五条、补充约定： 。 第十六条、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，本合同自双方签字（盖章） 之日起生效。 出卖人（甲方）： 买受人（乙方）：联系电话： 联系电话： 身份证号： 身份证号： 甲方妻子： 乙方妻子： 联系电话: 联系电话： 身份证号： 身份证号： 签定日期： 年 月 日 房屋买卖合同(全面) [篇 2] 甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号： 现根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及 有关法律法规之规定，在公平、平等的前提下，并遵守诚实、守信用为原则的 基础上，甲、乙双方自愿达成如下协议： 第一条 该房屋座落的地理位置、面积 甲方将位于 出售给乙方，该房屋建筑总面积为 平方米，其中一层建筑面积为 平方米，二层建筑面积为 平方米，属 结构。 第二条 房屋价格 乙方同意以每平方米 元购得该房屋，其中一层总价 为 元；二层总价为 元， 计总价 元， 大写： 元整。 第三条 付款期限及方式 1、乙方于 年 月 日付定金 元，大写： 元整。定金到时折抵房款。 2、乙方应于 年 月 日之前以 方式将该剩余房款 元，大写： 元 整支付给甲方。