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碧桂园产城融合新路径管理论文 目录 一位来自苏州的纳米产业人士告诉《财经国家周刊》记者 一位碧桂园管理人员告诉《财经国家周刊》记者 正文 摘要：碧桂园产城融合新路径 作者：未知 碧桂园正在“搭台”让科技企业“唱戏”，同时也为自己的“蝶变”埋下伏笔。 由15架动力伞组成的“飞行战队”在人群面前升空、旋转，不断变换队形；不远处几辆蓝色的百度阿波罗（Apollo）无人车在穿梭来回，等待迎接参观的宾 这是位于广东惠州的潼湖科技小镇的真实场景。2018年9月28日上午，小镇正式揭开面纱。惠州市仲恺高新区委副书记、管委会主任张莉兰在开园仪式上说，“我们将全力推动创新驱动发展，多个层次构建创新创业的良好生态，为产业园的迅速发展提供必要条件。 2016年，碧桂园控股有限公司推出“产城融合”战略，并积极在全国范围展开布局，潼湖科技小镇正是其中一个标杆项目。 据介绍，目前，英唐智能控制股份有限公司、?A力特电气股份有限公司、客如云科技（北京）股份有限公司、哈工大、科技部国家众创空间等27家物联网企业和机构已经宣布进驻，将与碧桂园一道，打造物联网生态圈和智慧科技的新高地。 “这是一个划时代的项目，意义重大。”碧桂园集团助理总裁、产城发展事业部总经理向俊波告诉《财经国家周刊》记者。 “硬科技”的秀场 走进潼湖小镇，映入眼帘的是鹭鸟纷飞的大片湿地和垂直绿化的智慧大楼，原始生态与钢筋楼宇在这里融为一体。 开园典礼显得科技感十足。无人摆渡车载着宾客前往小镇的每个角落，餐厅的备餐台直接读取智能芯餐具的信息，进行一对一的营养分析，结账时可以直接“刷脸”，实现无感支付。 酒店入住也是完全自助。静立于大堂一侧的服务机器人，随时等待引导宾客，自主乘坐升降电梯，客房的电器用声音操控，智能助眠设备能生成睡眠报告，美容房间的“魔镜”可检测客人的皮肤，有针对性地推荐护肤品，等等。 “在这里，大家感受到的各种智能化产品设备，正是潼湖小镇在物联网和人工智能领域的应用场景。”向俊波说，碧桂园将用开放的心态，与各方打通合作路径，共创产业平台。 终极目标是，打造一个“全数字、全光网”的智慧之城，要让物物相联、人物互动、万物互联，完成系统化的智慧建设。 具体来说，这个智慧之城包含一个“城市大脑”、“两个中心”（运营指挥中心及大屏可视化、大数据分析与挖掘）、“四个平台”（物联网平台、统一支付金融平台、互联网运营平台、产业运营综合平台）、八个系统（智慧交通、智慧安全、智慧能源与市政、智慧机电、智慧酒店等）和N个应用场景，外加全面开放接入。 最终，所有的数据和信息都会被收拢在“城市大脑”――智慧城市控制中心可视化系统之中。这个系统就好比小镇的“驾驶舱”，可以俯视整座小镇，而散落四处的智慧终端会将监测、收集、汇总的数据，借助170平米的弧面高清LED大屏呈现出来，视觉效果震撼。 小镇人员介绍说，由无人机、无死角视频监控、人脸识别组成的安全系统不久之后将会落地，智慧化的共享汽车、智能充电桩，还有光伏发电、微风发电、光伏跑道、自动滴灌等工程都将一一部署。 创新工场董事长李开复评价道：“过去我一直认为，环境是不可控的，只能有机形成。现在，我的看法发生了改变，环境是可以创造的，碧桂园就能做到。 截至目前，潼湖特色小镇已落户27家企业和机构，其中有8家上市公司、11家国家高新技术企业。计划两年内，导入5000名高科技人才，引进70家企业；五年内，导入4万名高科技人才，引进400家企业， 并成为全球物联网和智能控制产业的创新高地。 科技小镇，最初源自碧桂园集团创始人杨国强一个朴素的想法，“深圳的成功是因为科技，但成本较高，我们想在深圳旁边建一个科技的城。 作为一名18岁前没穿过鞋的泥瓦匠，杨国强用30年的时间把一个乡镇建筑队打造成国内第一的开发商，他对商业市场的机会，有着极为敏锐的嗅觉。 “德国也在做新物流，或者说新零售的一些孵化工作，这些技术也都相对成熟。中国的市场优势更大。”德国罗兰贝格国际管理咨询公司（RolandBerger）的一位分析师告诉《财经国家周刊》记者，受众和市场庞大的碧桂园，能够为新技术提供应用场景，绝对是一件好事。 产城运营服务商：幕后的英雄 开园后，碧桂园集团总裁莫斌说，“这一刻，潼湖科技小镇成为了真正的产城运营服务商。 通常来讲，“以产兴城、以城带产、产城融合”是产业新城的发展之路，产城融合的核心就是“产业与城市、生产与生活”的和谐发展，运营者要在充分认识既有资源的基础上，运用各类手段对资源进行整合、优化、创新，使得整个城镇的价值提升，人民的生活质量提高。 碧桂园未来将以“享乐业、智安居”为核心理念，围绕企业和人才的核心诉求，构建出包括政务直通、产业发展、企业赋能和配套服务在内的整套产业运营体系，为入驻的高科技企业和人才做好服务工作。 “要建立全球创新中心，人才及思想的自由流动是