物业管理理论与实务 模块二：物业管理常规服务 2.3.3 物业绿化管理.pptxVIP

物业管理常规服务;;;;;;;（三）物业绿地规划基本要求;;;;（二）物业环境绿化服务机构的部门职责;;（一）物业环境绿化服务制度;（二）物业环境绿化服务的内容;;（一）基本要求;（二）针对性要求;2．学校绿化管理 对于校园布局紧凑、人员活动较多的区域，如教学楼、学生及教职工生活区、实验楼、办公楼等场所，应采用精品式管理，对绿篱、灌木等进行人工造型修剪，及时清除残花败叶，保持绿化环境整洁、富于生气。对小游园、坡地、备用地等人员活动较少的地方以及全校的大乔木则宜采用自然式的管理，保持树形生长自然，以保持学校绿化环境的幽静、协调。;3．医院绿化 在进行医院绿化管理时，要对园林绿化植物的保洁(包括景点保洁、植物叶面保洁等)、清残(包括残花败叶、枯枝等)及植物长势进行重点管理。避免过多的人为修剪，保持植物良好的长势，创造清新、幽雅、舒适的环境。 ;4．机关单位的绿化 机关单位的绿化管理要求庄严、整洁、高雅。机关单位的绿化多作规则式设计，比较讲究立体空间的垂直绿化，其绿化造型及材料选用一般都比较严格，在进行绿化管理时应按设计意图进行规则式修剪。修剪及清除枯枝黄叶应是机关绿化管理的重点;5．工厂绿化 工厂绿化植物受周围环境影响较大，其植物绿化功能以环保为主，在植物选用上多选用生长快、成活率高、抗性强的树种。绿化管理中，要注意合理浇水，尤其注意不要使用工厂排出的有污染的水来浇植物，尽量使用自然水。另外，由于工厂常会排放一些杂质对土壤造成影响，因此在施肥时应针对土壤的污染情况采取针对性施肥，避免造成植物的缺素症状。 ;6．大型公共物业绿化 大型公共物业有人流量大、交通疏导要求高、人为破坏绿化植物多等特点。针对这些特点，在进行绿化管理时必须注意： (1)不宜使用带刺、有毒、易断的绿化植物。 (2)不宜使用果树或大花植物作绿化。 (3)植物养护应注重对绿地的围护，避免人为因素造成植物损坏。;