资产评估专业建设规划.pdfVIP

资产评估与管理专业（房地产估价方向） 建设发展规划 一、本专业近 5 年的人才市场需求和职业岗位发展调研分析 1、专业所在行业的发展状况 随着我国经济体制改革的发展进程， 房地产业已成为我国国民经济发 展不可或缺的产业之一，对国民经济的发展的推动作用越来越大。 从全国范围来看， 截止至 2007 年 11 月，一方面， 全国房地产开发完 成投资 21632 亿元，同比增长 31.8%，增速比去年同期提高 7.8 个百分点。 其中，商品住宅完成投资 15440 亿元，同比增长 33.7%，增速比去年同期 提高 5.3 个百分点，占同期房地产完成投资的 71.4%，比去年同期提高 1 个百分点；经济适用住房完成投资 693 亿元，同比增长 31.7%，增速比去 年同期提高 21.3 个百分点， 占同期商品住房完成投资的 4.5%；另一方面， 全国商品住房竣工面积 2.73 亿平方米，同比增长 8.5%，增幅比去年同期 下降 0.4 个百分点；销售面积 5.5 亿平方米，同比增长 32.3 % ，增幅比 去年同期上升 19.7 个百分点 , 其中，现房销售面积 1.48 亿平方米，同比 增长 15.6 %，增幅比去年同期上升 24 个百分点 ; 期房销售面积 4.01 亿平 方米， 同比增长 39.7 %，增幅比去年同期上升 14.2 个百分点。 与此同时 , 商品住房空置面积继续下降 , 11 月全国空置商品住房 5766 万平方米，同 比下降 14.2%，降幅较上月加快 0.9 个百分点。上述情况表明全国房地产 开发投资增速继续加快，市场需求旺盛。 2、房地产行业的人才需求及职业岗位发展分析 随着近两年房地产业政策的变化， 房地产行业的发展越来越规范， 专 业化程度越来越深。 房地产行业内的各类人员必须更加专业化才能适应这 个行业发展的需要。 行业的发展为专业人才的培养提出了强劲的需求， 从 近几年对各行业职位需求的分析来看， 房地产行业的职位需求数量始终列 居前十位， 因此可以预计， 在未来较长的一段时间内， 房地产经营与估价 专业的应用技能型人才不仅将成为房地产市场发展的必须人才之一， 而且 将保持较强的市场需求。 根据近几年房地产需求人才的专业化分工方向结合高职高专教育的 精品文库 培养层次，房地产经营与估价专业的职业岗位方向包含营销策划岗位 （营 销人员、市场人员、策划人员等） 、开发报建岗位、价格评估岗位（估价 员、估价师等）和房地产经纪岗位（经纪人、登记代理人等）四个主要岗 位方向。 二、专业特色建设说明 根据专业建设指导思想和桂林山水职业学院的办学定位， 资产评估专 业的专业特色主要反映在人才培养定位、 服务面向定位和专业特色定位三 个方面。 1、人才培养定位： 资产评估专业以培养拥护中国共产党、 热爱社会主义祖国，