公寓公摊面积是什么意思？公寓公摊面积多少合适.docVIP

买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 公寓公摊面积是什么意思？公寓公摊面积 多少合适 导读 : 本文介绍在房屋买房， 建筑类型的一些知识事项，如果 觉得很不错，欢迎点评和分享。 什么是公摊面积呢，它是指小区内一些不属于房子使用 面积，但是也是我们要购买的面积。这个公摊面积，业主都 是需要购买的，那么如果是公寓公摊面积多少才合适呢，下 面我们来为大家介绍公寓公摊面积是什么意思？公寓公摊 面积多少合适？ 公寓公摊面积是什么意思 1、其房屋公摊面积是指每套（单元）商品房依法应当 分摊的公用建筑面积，它的范围包括管道井、设备间、地下 室和楼梯间等。 2、其公摊范围： 各产权户的电梯井、 管道井、 楼梯间、 垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班 警卫室，以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。 套（单 元）与公共建筑空间之间的分隔墙，以及外墙（包括山墙） 墙体水平投影面积的一半。 3、其分摊原则：商品房公用面积的分摊以幢为单位。 分摊的公用建筑面积为本幢内的公用建筑面积，与本幢不相 连的公用建筑面积不得分摊到本幢房屋内；为整幢商品房服 知识常识分享 买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 务的公用建筑面积，由该幢楼各套商品房分摊；为局部范围 服务的公用建筑面积，由受益的各套商品房分摊。 公寓公摊面积多少合适 1、其 7 层以下住宅公摊率为 7－12％：多层建筑是层数 在 6 层左右的建筑，公摊部分的面积包括外墙水平投影的 1 ／ 2、楼梯、楼梯间和为住户提供服务的物管用房（热交换 站、水泵房、配电室等） 。 2、在 7－ 11 层住宅公摊率为 10％－ 16％：楼层为 7— 9 层的小高层公摊取决于各楼盘自身的情况，在没有地下设备 用房、底层没有商铺、底层架空的情况下，小高层公摊系数 在 10％－ 15％之间，而带电梯的小高层住宅，公摊系数在 15％－ 20％之间。 3、在 12－ 33 层住宅公摊率为 14％－ 24％：高层住宅的 公摊面积是大的。 根据建筑规模的不同， 高层建筑一般在 25 33 层之间，而且高层住宅的楼梯高度高。 以上我们为大家介绍的是关于公寓公摊面积是什么意 思？公寓公摊面积多少合适的相关问题，对于这些问题我们 应该有了一些了解吧，公摊面积也是有一定的规定，如果公 摊面积太大的话也是不合适的，而且也会影响到业主的利益。 本文结束，感谢您的阅读！ 知识常识分享