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生活泵房设备系统保养项目和标准、常用材料保养费用
1、生活泵房设备系统保养项目和标准
序号 保养项目 保养标准
1 检查备用泵启动运转是否正常 （定期轮换运行）运转正常，无卡阻，噪声正常
2 检查防蚊虫沙网密封状况 密封良好无破损
3 检查水泵压力表是否正常 压力表显示正确
4 检查水泵轴承温度、电机温度、电流 轴承、电机无明显发热，电流符合电机的额定值
5 检查水泵机体有无振动、异响 泵体机座螺丝紧固、无松动、无异响
6 检查轴封填料松紧、有无漏水 检查填料完好无漏水现象，必要时即更换
7 泵房管道设备一般清洁 眼观无尘、标识清晰、管道无脱漆
8 清洁、检查压力继电器及线路连接端子 端子接触良好，无发热、缺损
9 浮球自动压力注水装置性能检查 无锈蚀、水位控制器符合要求
10 检查润滑脂是否充足、必要时补充 润滑油加到符合要求
11 集水井潜水泵试运行 正常排水、手动/自动控制正常、井内无杂物
12 水位浮球控制装置检查、清洁 无锈蚀、无杂物、通断电功能正常
13 各管道阀门启闭、灵活检查润滑 关闭严密，无明显渗水现象，开、关灵活
14 泵体管道系统检查除锈、补漆 漆面均匀、无锈迹、标色清晰
15 检查电源控制柜接线端子紧固情况 紧固无松动，布线整齐
16 泵电机绝缘测试及线路测试 用 500MΩ摇表测试，绝缘≥0.5MΩ
17 清洁泵房环境卫生 眼观无尘、各类标识牌统一摆放规范、整齐
2 、每月保养材料损耗费用：
序号 材料名称 数量 单价（￥） 费用合计/月（￥）
1 无水酒精 2 瓶 6.00 12.00
2 优质黄油 3kg 14.00 42.00
3 砂布（粗砂） 15 张 1.50 22.50
4 威士（布） 1kg 16.00 16.00
5 毛巾（抹布） 6 条 2.00 12.00
6 油漆扫 1 寸、2 寸各3 把 2.00 12.00
7 各种油漆（补漆用） 200.00
8 除锈剂（MT40、进口） 2 瓶 30.00 60.00
合计： 376.50
注：保养过程中需维修更换零配件按实际发生额由管理处支付
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