工程造价的定额计价方法总结.docxVIP

第二章 工程造价的定额计价方法 第一节 概述 一、定额的产生与发展 社会主义市场条件下工程建设定额的作用 、在工程建设中，定额具有节约社会劳动和提高生产效率的作用； 、定额有利于建筑市场的公平竞争； 、定额是对市场行为的规范； 、工程建设定额有利于完善市场的信息系统；二、工程建设定额的分类和体系结构 （一）工程建设定额及分类 工程建设定额是：工程建设中单位产品上人工、材料、机械、资金消耗的规定额度。 1、按定额反映的物质消耗内容分类 ： 劳动、机械、材料 消耗定额三种； 1）劳动消耗定额： 完成一件合格产品（工程实体、劳务）规定活劳动消耗的数量标准。劳动定额表现形式是时间定额，同时也表现为产量定额。 2）机械消耗定额： 完成一件合格产品（工程实体、劳务）规定机械消耗数量标准。机械消耗定额表现形式是时间定额，同时也表现为产量定额。 3）材料消耗定额； 完成一件合格产品所需消耗材料数量标准。 2  、按照定额的编制程序和用途分 ： 施工、预算、概算定额、概算指标、投资估算指标 。 （ 1）施工定额： 施工企业组织生产和加强管理在企业内部使用的一种定额。 属企业生 产定额的性质，也是工程建设的基础性定额 。以 工序 作为研究对象 由劳动定额、材料定额、机械定额组成。 主要用于施工管理，编制施工设计、施工预算、施工作业计划等，编制预算定额的基础。 2）预算定额： 编制施工图预算时 ，计算工程造价和计算工程中劳动、机械台班、 材料需要量使用的定额。预算定额是一种 计价性质的定额 ，是概算定额的编制基础。以 分部分项 作为研究对象 它是调整工程预算和工程造价的重要基础，编制施工组织、施工技术财务计划的参考。 3）概算定额： 是编制扩大初步设计概算时， 计算和确定工程概算造价、计算劳动、机械台班、材料需要量所使用的定额，是预算定额的综合扩大。 扩大分部分项 作为研究对象。 4）概算指标 ：是在三阶段设计的初步设计阶段，编制工程概算，计算和确定工程的初步设计概算造价，计算劳动、机械台班、材料需要量时所采取的一种定 额。是在预算、概算的基础上编制，比概算定额更加扩大。其是控制投资的有效工具，也是计划工作的依据和参考。 是概算定额的扩大分部分项 作为研究对象，以整个建筑物为研究对象 （ 5）投资估算指标： 是项目建议书和可行性研究阶段编制投资估算 、计算投资需要 量时使用的定额，其 根据历史的预决算资料编制 ，编制基础是：预算、概算定 额。 精选文库 3 、按投资的费用性质分 ：工程、安装、费用、工器具、其他费用 1）建筑工程定额 2）设备安装定额 3）建筑安装工程费用定额 （其他直接费定额、现场经费定额、间接费定额） 4）工器具定额 5）工程建设其他费用定额 4、按专业性质分 ：全国通用定额；行业通用定额；专业专用定额 。三用 5、按主编单位和管理权限分： 全国统一定额；行业统一定额；地区统一定额；企业定额；补充定额。 1）全国统一定额 由国家建设行政主管部门根据有关情况编制，在全国范围内执行。 2）行业统一定额 只在本行业和相同专业性质的范围内使用的专业定额。 3）地区统一定额 考虑地区特点，对全国统一定额作适当的补充调整。 4）企业定额 只在企业内部使用， 是企业素质的一个标志， 其水平一般要高于国家现 行定额； 5）补充定额 指随设计、施工技术的发展而补充的，只能在指定范围内使用， 可以作为以后修订定额的基础。 （二）工程建设定额的体系 三、工程建设定额的特点科系统权定时 1、科学性； 2、系统性； 3、统一行 4、权威性； 其客观基础是是科学性，只有科学的定额才具有权威。 5、稳定性和时效性； 在一段时间内表现出稳定的状态， 第三节 建筑安装工程人工、机械台班、材料定额消耗量 的确定方法 一、工作时间的研究和分类 （一）动作研究和时间研究 1 、动作研究 ：也称工作方法研究， 包括对多种过程的描写、 系统地分析和对工作方法的改进。 2、时间研究 ：也称时间衡量。 是在标准测定条件下，确定人们作业活动所需时间总量的 一套程序。 两者互为条件、互为补充。 改进工作方法包括五个影响因素：人地活动；工作场所地改进；工艺过程和工作顺序地改变；产品或劳务地产出设计地改变；物资、原材料等投入的形式、条件、规模和时间的改变。 （二）施工过程及分类 1、施工过程的含义 ：是在建设工地范围内所进行的生产活动。 就是施工建设的生产过程。施工过程是由不同工种、 不同技术等级的建筑安装工人完成的， 并且必须有一定的劳动对象：建筑材料、半成品、配件、预制品等；一定的劳动工具：手动工具、小型工具、机械 等。即： 劳动者、劳动对象、劳动工具 每个施工过程的结果，都获得一定的产品；都有一定的工作地点。 -- 2 精选文库 2、施工过程的分类 ：