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离婚房产分割费用如何计算的 婚姻是幸福生活的见证，但是不是每一段美好的生活都是能够走到最后的 ，离婚的时候财产的分割占据纠纷的一大部分，而这一大部分中房产的分 割又占据主要的地位，今天来谈一谈离婚房产分割的那些事儿。 一、离婚房产分割费用怎么算 1 、房产分割时情况：一是一方放弃全部归另一方拥有;二是双方各拥有一 部分;三是房屋归一方所有，另一方按房屋份额得到补偿。如果原房屋的 产权所有人是离婚后的持有人，不需要办理变更手续。如果原产权所有人 不是离婚后的持有人，则需要产权变更，变更时主要涉及一些税费的界定 。 关于个人所得税问题，对离婚房产分割，如果一方放弃归另一方所有，则 属于将房屋产权无偿赠与配偶，不征个人所得税。如果各拥有一部分，分 割时根据《国家税务总局关于明确个人所得税若干政策执行问题的通知》 (国税发〔2009 〕121号)第四条第(一)项规定：“通过离婚析产的方式分割 房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过 户手续，不征收个人所得税。” 如果一方拥有房屋所有权，另一方得到补偿，对得到补偿的一方是否需要 缴纳个人所得税?国税发〔2009 〕121号第四条第(二)项：“个人转让离婚析 产房屋所取得的收入，允许扣除其相应的财产原值和合理费用后，余额按 照规定的税率缴纳个人所得税;其相应的财产原值，为房屋初次购置全部 原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。”第(三)项：个人转 让离婚析产房屋所取得的收入，符合家庭生活自用5年以上唯一住房的， 可以申请免征个人所得税。 从这个文件分析，对于个人转让离婚析产房屋所取得的收入是需要缴纳个 人所得税。但是如果转让的房屋所取得的收入，符合家庭生活自用5年以 上唯一住房的，可以申请免征个人所得税。 2 、夫妻离婚房产过户只收取变更登记的手续费，不加收额外收费。