世联江苏金鹰国际盐城A1项目商业定位及营销策略思考.pdfVIP

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谨呈:金鹰地产 金鹰国际盐城A1项目商业定位及 金鹰国际盐城A1项目商业定位及 营销策略思考 营销策略思考 报告思维导图 案例借鉴 案例借鉴 案例借鉴 目标解析 核心问题界定 市场启示 营销战略与策略 目标解析 核心问题界定 市场启示 营销战略与策略 目标解析 核心问题界定 市场启示 营销战略与策略 业态定位 业态定位 业态定位 招商策略 招商策略 招商策略 本报告是严格保密的。 项目本体分析 项目属性——品牌企业开发,三线城市CBD绝对资源优势的 中体量城市综合体  区域属性  京沪东线的重要节点,长三 角北翼新兴工商业城市,江 苏沿海中心城市  三线城市,由单核向双核发 展,新区成熟尚需5-10年  内港湖区域是新区核心区域 ,未来盐城升级版商业文化 中心和生态居住地  项目属性  位居城市CBD核心商业组团  内港湖绝对湖岸景观资源  建面3万㎡,2层特色建筑 三线城市“工业重 内向型消费主导 金鹰高端形象深植, 6万㎡,商业街组团 镇” 江苏省面积第一人口第二城  市辖区人口约152.64万 商业运营的专业能力 占据新型商圈核心, 3 市 本报告是严格保密的。  二个市级功能递进型商圈 市场认同 强势景观资源优势, 支柱产业--汽车纺织机械化工 项目本体分析 前瞻性产品规划设计理念,物业组合、立面规划、内部动线设 计全面领先,具打造地标性城市综合体潜质  前瞻性的规划设计:创造城市的活力 之源,设计秉承了生态环保及可持续 发展的开发理念,充分体现在建筑形 态的舒展独特、对城市的开放态度。  总平面功能分区分为生活特业街、生

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