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物业保洁主管工作计划表 以下是为您整理的物业保洁主管工作计划表，供大家学习参考。 尽管部门总体工作取得了良好的成绩，但仍存在一些问题。为进一步做好明年工作， 现将本部门存在的问题总结如下。 (一)员工业务水平和服务素质偏低。 通过部门半年的工作和实践来看，客服员业务水平偏低，服务素质不是很高。主要表 现在处理问题的技巧和方法不够成熟， 应对突发事件的经验不足， 在服务中的职业素养不 是很高。 (二)物业收费绩效增长水平不高。 从目前的收费水平来看， 同比北京市 75%的平均水平还有一定差距， 主要问题是催费 的方式、方法不当、员工的积极性不高、前期和日常服务中遗留问题未及时解决以及项目 总体服务水平偏低，其中员工收费积极性和催费方式、方法为主要因素。 (三)部门管理制度、流程不够健全。 由于部门在近半年的工作中， 主要精力放在了收费和收楼的工作中，因而忽略了制度 化建设，目前，员工管理方面、服务规范方面、操作流程方面的制度不是很健全，因此， 使部门的工作效率、员工责任心和工作积极性受到一定影响。 ( 四)协调、处理问题不够及时、妥善。 在投诉处理、业主意见、建议、业主求助方面的信息反馈不够及时、全面，接到问题 后未及时进行跟进和报告，处理问题的方式、方法欠妥。 三、 20** 年工作计划要点 20** 年我部重点工作为进一步提高物业费收费水平，在 XX 年基础上提高 4-7 个百分 点;部门管理基本实行制度化， 员工责任心和服务水平有显著提高 ;各项服务工作有序开展， 业主满意率同比去年有显著提高。 6a8a/a-301/ (一)继续加强客户服务水平和服务质量，业主满意率达到 85%左右。 (二)进一步提高物业收费水平，确保收费率达到 80%左右。 (三)加强部门培训工作，确保客服员业务水平有显著提高。 ( 四)完善客服制度和流程，部门基本实现制度化管理。 (五)密切配合各部门工作，及时、妥善处理业主纠纷和意见、建议。 (六)加强保洁外包管理工作，做到有检查、有考核，不断提高服务质量。