原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
城南故事首次开盘分析（2010.9.12）
Code of this report | 1
© Copyright Centaline Group, 2009
目录
南亚风情第壹城开盘分析
A. 项目总体情况
B. 项目推售情况
C. 现场开盘情况
D. 营销借鉴
© Copyright Centaline Group, 2009 Code of this report | 2
项目基本情况
开发商 湖南乐万邦房地产开发有限公司 占地（㎡） 37878.57平方米
地址 韶山路井湾子家居MALL向东1000米 建面（㎡） 168182.44平方米
代理商 世联地产 容积率 3.5
建筑设计 澳大利亚汤臣邓肯建筑设计事务所 绿化率 41%
承建商 红星建筑公司 建筑类型 高层
物业管理 未定 总户数 1238
物管费 1.5元/平方 /月 车位数 844
项目信息 总栋数 7栋 车位比 1：0.7
总层数 25-31层 开盘日期 2010年/9月/12日
均价 5400元/㎡
配套：拥有醇熟生活丶商业圈，各类生活配套（教育丶购物丶娱乐休闲丶银行等）较
为完善；
交通：邻近主干道韶山南路，通达性较好；
配套 商业：井湾子家居MALL丶井湾子新一佳超市
教育：红星小学丶井圭小学、井湾中学丶中建五局中学丶红星幼儿园、中南林业科技
大学丶铁道学院丶女子大学丶长沙科技职业学院等
医疗：仁和医院等
© Copyright Centaline Group, 2009 Code of this report | 3
项目区位
城南故事位于韶山路井湾子家居MALL向东1000米 ，距离韶山路尚有一段距离，周边仅
3趟公交，交通不是很方便。但周边由于较多老社区及楼盘已入住，配套较成熟，居住较
舒适，且对于有车一族来讲比较方便，能快速进入韶山路。
© Copyright Centaline Group, 2009 Cod
文档评论（0）