建筑安装工程费用(ppt 57页).ppt

　　 七、大型机械设备进出场及安拆费 机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工点，所发生的机械进出场运输和转移费用，以及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施费。 混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架的支、拆、运输费用及模板、支架的摊销（或租赁）费用。 指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的摊销（租赁）费用。 八、混凝土、钢筋混凝土模板及支架费 九、脚手架费 十、已完工程及设备保护费 指竣工验收前，对已完工程及设备进行保护所需费用。 十一、施工排水、降水费 是指为确保工程在正常条件下施工，采取各种排水、降水所发生的各种费用 直接费 直接工程费 措施费 人工费 材料费 机械台班费 施工现场的费用 直接构成工程实体 不构成工程实体 但也是必不可少 可根据【定额】计算 （消耗量×单价） 1.3 小结 可根据【费率】计算 二、间接费 间接费 规费 企业管理费 1.工程排污费 3.社会保障费（三险） 4.住房公积金 2.工程定额测定费 5.危险作业意外伤害保险 3.差旅交通费 4.固定资产使用费 5.工具用具使用费 1.管理人员工资 2.办公费 6.劳动保险费 7.工会经费 8.职工教育经费 9.财产保险费 10.财务费 11.税金 企业组织、运营和 管理中产生的费用 规费是政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用 间接费=规费+企业管理费 2.1 规费 规 费 工程排污费 工程定额 测定费 社会保障费 住房公积金 危险作业 意外伤害保险 养 老 保 险 费 失 业 保 险 费 医 疗 保 险 费 安全文明费 规费是政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用 1.工程排污费 2.工程定额测定费（09年取消） 3.社会保障费：养老、失业和医疗保险(企业职工) 4.住房公积金（企业职工） 5.危险作业意外伤害保险：企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保险 间接费=规费+企业管理费 2.1 规费 以直接费、管理费和利润的0.4%计算 以直接费、管理费和利润的3.5%计算 指建安企业组织施工生产和经营管理所需费用。 2.2 企业管理费 企 业 管 理 费 管 理 人 员 工 资 劳 动 保 险 费 办 公 费 差 旅 交 通 费 固 定 资 产 使 用 费 工 具 用 具 使 用 费 其 他 税 金 职 工 教 育 经 费 财 产 保 险 费 财 务 费 工 会 经 费 1、管理人员工资。包括基本工资、工资性补贴、职工福利、劳动保护费等。 2、办公费：企业管理办公用品、文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和采暖等。 3、差旅交通费：职工因公出差期间差旅费、后勤补助、市内交通和误餐补助费、职工探亲路费、劳动力招募费、职工离退休、退休一次性路费、工伤人员就医路费、工地转移费以及管理部门使用的交通工具的燃料、油料、养路费及牌照费。 指建安企业组织施工生产和经营管理所需费用。 2.2 企业管理费 4、固定资产使用费：管理及试验部门使用的属于固定资产的设备、仪器等的折旧、大修、维修费或租赁费。 5、工具用具使用费：非固定资产的工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销。(施工管理人员使用的全站仪) 6、劳动保险费：退休金、安家费、抚恤金 7、工会经费 2.2 企业管理费 8、职工教育经费 9、财产保险费 10、财务费用（是指企业为筹集资金而发生的各项费用，如：办理贷款的手续费等） 11、税金（房产税、印花税、土地税、车船使用税） 12、其他费用（技术出让和开发、业务招待、绿化、广告、顾问咨询、法律顾问等费用） 2.2 企业管理费 以直接费作为计算基础 间接费=直接费合计×间接费费率（%） 以人工费和机械费合计作为计算基础 间接费=人工费和机械费合计×间接费费率（%） 以人工费作为计算基础 间接费=直接费中的人工费合计×间接费费率（%） 2.3 间接费的计算方法 基数 费率 费率确定 间接费费率=规费费率+企业管理费费率 参考教材【示例2-1】 2.3 间接费的计算方法 规费 企业管理费 间接费 规费（5条） 企业管理费（11条） 企业组织管理的费用 可根据【费率】及相关【取费定额】计算 2.4 小结 三、利润和税金 是指施工企业按照国家有关规定，在承建工程中向建设单位收取的利润。 又叫计划利润。 计算方法 利润 =（直接费+间接费）×利润率 利润 =（直接费中的人工费+机械费）×利润率 利润 =（直接费中的人工费）×利润率 3.1 利润的计算方法 第二章 建筑安装工程费用 （工程概预算） 本章讲解 第二章