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绿城玉兰花园个案简介 C克而瑞 弗的据上下房增产鼻及吾经们商 纳斯达克代码:CRIC 2011年5月  1项目简介 cR克 中国领先的房地产信息及咨面务两 项目简介坐落浦东曹路板块,出行便捷 项目经济指标 87244平方米 容积率 5 外环线 销售报价5000055000元平方米 8000元/平方米 产品形态 法式平层官邸 陆冢嘴:18 陆家嘴:6公旦 项目位于曹路板块,距离陆家喘约18公里,距离张江高科技园区约6公里,自驾车 出行便捷,周边游中环、外环道路,可快速到达中心城区及浦东机场 克而瑞(中国)信息技术有限公司坛权所有 M/ker  2推案情况 cR克 中国领先的房地产信息及咨面务两 推案情况项目分为南北两区,南区规划为平层言邸,北区规划为高层公寓 房源282套 预计2011年下半年7-8月 米,装修标准5000元/平 预计售价45000元/ 4房365平方米 为256-342 还剩余20套房源未推出 克而瑞(中国)信息技术有限公司坛权所有  3营销表现 cR克 中国领先的房地产信息及咨面务两 营销表现首批房源销售率为19%,前期营销费用仅平面媒体方面投入达到586万元 户型(平米) 销售套数 消售率销售均价(元平米 四房3 6 45558 五房350400 12 25% 45809 看楼市天下品地产人生 涉外官郡国宾礼遇 开盘前密集的路演安排,扩大项目认知度 月22日至3月27日正大广场5F 4月05日至4月10日金桥商业广场 g克而瑞(中国)信息技术有限公司版收所有  4成交明细 cR克 中国领先的房地产信息及咨面务两 建筑面积 成交总价 当日均竹 成交日期 其他说明 2011-521 室二厅地址:17号1层101室 0115-13 室二厅地址:17号2层201室 45281 011-5-15 四室二厅地址号4层401室 42721 2011-5-7 室二厅地址8号3层301室 43205 011-5-17 四室二厅地址:12号5层501室 323 2011-5-14 四室二厅地址:11号5层501室 1419 011-5-22 四室二厅地址:11号4层401室 1511 46081 2011-5-20 四室二厅地址:22号3层301室 011517 四室二厅地址:22号2层201室 41457 2011-516 四室二厅地址:22号3层302室 5239 2011-513 室二厅地址:7号1层101室 1606 45281 2011-515 四室二厅地址:22号5层501室 五室二厅;地址:15号5层501室 2011-5-14 五室二厅地址:15号4层401室 五室二厅地址号2层201室 克而瑞(中国)信息技术有限公司坛权所有 M/ker  5装修情况 cR克 中国领先的房地产信息及咨面务两 装修标准单位每平方米装修标准达到800元精选如西曼蒂克橱柜、德国唯宝卫浴、嘉格纳 厨房电器、菲斯曼地暖以及十二大科技技术 Sematic hansgrohe GAGGENAU SIEMENS vE≥MANN Villeroy Boch 克而瑞(中国)信息技术有限公司坛权所有 M/ker  5装修情况 cR克 中国领先的房地产信息及咨面务两 样板实景玉兰花园样板段比较简单,软装方面略显不足,从中也显示出绿城项目的低调映像 J I E 公共区域设置休忘区 交付标准的客厅 内玄整静果 设达型的 入户门,墙面为德国进口干挂石材 克而瑞(中国)信息技术有限公司坛权所有 M/ker  5户型品鉴 cR克 中国领先的房地产信息及咨面务两 户型品鉴“十字形”布局,四大功能分区 活家庭活动区与卧 电梯前室有一个半 私属、半开放的空 房,带独 间和 主卧室面积鲁华 不足之处 整休表现不错,但大多数户型均存在12个暗卫,可能是由于追求内部格局的统一而无 法规避,此外如上图中保姆房末设有单独的通道等 克而瑞(中国)信息技术有限公司坛权所有 M/ker  6户型图—A户型 cR克 中国领先的房地产信息及咨面务两 ouTrun 户型标准层39 克而瑞(中国)信息技术有限公司坛权所有 M/ker  6户型图—B户型 cR克 中国领先的房地产信息及咨面务两 B户型标准层364m2 克而瑞(中国)信息技术有限公司坛权所有 M/ker