链家link信息系统分析及其设计应用.docVIP

链家房地产link信息系统 目 次 TOC \o 1-1 \t 标题 2,1,样式1,1 \h 1351 1 绪论 1 29856 1.1 系统开发背景 1 26954 1.2 研究意义 1 22359 2 link信息系统利用相关理论 2 11395 3 链家房地产link信息系统管理现实状况 2 1209 3.1 E-R模型 3 5078 3.2 业务步骤分析 4 625 3.3 link信息系统数据步骤分析 6 31032 4北京链家房地产link信息系统分析和设计 7 18894 4.1系统计划 8 829 4.2 需求分析 8 14217 4.3组织和业务关系 11 4687 4.4系统功效说明书 19 3761 4.5数据库设计 21 22622 4.6实现系统功效 23 20493 4.7系统测试 24 30535 结 论 26 29046 参 考 文 献 27 9031 致 谢 28 1 绪论 1.1 系统开发背景 近十年是中国房地产行业迅猛发展十年，各地域新房和二手房交易量大致属于比较稳定增加十年，尤其是在北京，上海，广州，深圳等这类一线城市里，房产交易市场及其活跃。房产中介作为服务行业之一，在一线城市竞争也是很大，高效率快捷办公模式会愈加受消费者青睐。伴随互联网和信息技术不停推广应用和互联网平台发展，O2O模式打破了旧有传统商业模式，部分大中型企业开始设计研发适合自己企业业务处理信息系统，从而摆脱地理位置限制，使大家能够随时随地数字化办公；链家房地产经纪是用数据来出租和销售房子一家数据驱动型企业，对于该企业来说，拥有一个专业化信息管理系统是十分必需。 Link信息系统房源信息能够被全市经纪人所共享，但业主反应已经接好多反复问题电话。此次开发优化信息系统，能够将业主信息模块进行权限设置，只有房源录入人和商圈经理能够调用，每一个在租在售房源业主进行专员负责，从而提升业主对企业服务满意度。 1.2 研究意义 企业信息资源是企业在信息活动中积累起来以信息为关键各类信息活动要素（信息技术，设备，信息生产者）集合。企业经营目标是利益最大化，其信息资源管理关键目标在于发挥信息社会效益和潜在增值功效。在使用现有link信息系统过程中，身边经纪人常反应和业主通电话，业主轻易失去耐心，有时候不接电话，因为业主反应电话量太大，天天总有好多个人问她相同问题，多数是业务不熟练新人，还反应再有类似情况就不在这边出租或出售了。 作为服务行业，用户满意是一个企业取得长久盈利和发展基础。业主反应常常接到反复问题电话，能够经过E-R图分析该信息系统各个实体之间联络，对其进行修改和调整，从而提升业主对服务满意度。 2 link信息系统利用相关理论 a)信息组织原理：即经过揭示信息之间内在逻辑关系，采取多种方法和手段使信息实现组织化，有序化，系统化过程，从而达成有效利用信息目标。这是信息资源管理基础范围之一，也是信息资源建设中心步骤，是建立信息系统关键条件，更是信息检索基础，是开展用户服务有力确保；进行信息组织目标是提升信息产品质量和价值。 b）数据库DataBase原理:长久存放在计算机内，有组织，统一管理相关数据集合。它能够为多种用户所共享，含有较小冗余度，数据间联络紧密又有较高数据独立性等特点。数据库含有定义功效（定义数据完整性约束，保密限制等约束），操纵功效（检索查询和更新），保护功效（从数据库恢复，并发控制，完整性控制，安全性控制），维护功效(这一部分包含数据库数据载入，转换，转储和数据库改组和性能监控等功效)，数据字典。 c)数据库系统原理：有组织，动态存放大量相关数据方便用户访问计算机硬件，软件数据资源组成系统，即它是采取数据库技术计算机系统。 d）企业系统计划法：以业务过程分析驱动系统计划方法，经过对企业业务步骤分析，抽象出业务和数据之间关系，并由此计划系统结构和子系统功效及接口。 3 链家房地产link信息系统管理现实状况 链家房地产经纪是一家专业做二手房买卖和租赁业务中介企业。现在职员利用link信息系统进行房源录入，客源录入，个人信息录入，商圈经理能够经过该信息系统对这些信息进行管理。Link信息系统已经实现了登陆模块，房源管理模块，客源管理模块，信息查询模块。对于房源管理模块中业主信息管理采取是开放式管理，全部经纪人在系统中经过查询，全部能够看到业主具体信息和联络方法，店面常有业主反应，期望能专门一个人和她联络，不然全部些人全部打电话问一样问题，天天接到电话无数，已经影响到正常工作和生活了。所以业主信息管理模块还能够进行改善，提升业主满意度。 伴随不停有新同事加入，链家企业规模也在不停地扩大，经纪业务也越来越多，信息系统管理显得十分关键，尤其是