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达州市建筑业房地产市场调查报告 调查日期：2006年5月8日至15日 调查区域：达州市市区，郊区开发区 样 本 量：25户 调查对象：已买房及计划2-3年内购房的20-50岁本市长住居民 调查方法：问答式访问调查 调查步骤： 一）5月8日- 9日 鉴于达州市房地产现状，确定调查问题问为房 地产时常调查 二）5月10日-12日 查找相关资料了解房地产知识及营销知识 三）5月13日 统计数据，分析问题，编写报告建模 内容介绍：近几年来达州市房地产飞速发展宏观调控没有起到很好 的作用，但随着市场经济的发展该产业也成指数上扬。人们在经济 上涨的基础上对物质需求也有很大改观尤其是对居住的要求明显 提高。至使需求量较大，有利该产业的发展。此次调查有助于房地 产商对消费者需求及消费模式的了解和研究使新企划达到最优。调 查结果包括如下内容：消费者住房现状，购房影响因素，对住宅的 要求，媒体接触习惯，消费者对房地产市场的某些看法，诚信问题。 报告目录： 第一部分已购房消费着的住房现状调查分析 一： 图表数据统计 二： 统计数据概括和分析 第二部分消费者购房意向调查分析 一： 图表数据统计 二： 统计数据概括和分析 第三部分消费者购影响因素向调查分析 一： 图表数据统计 二： 统计数据概括和分析 第四部分消费者对住房的要求调查分析 一： 图表数据统计 二： 统计数据概括和分析 第五部分消费者对媒体接触习惯调查分析 一： 图表数据统计 二： 消费者购房选择区域与信息来源相关数据表 三： 统计数据概括和分析 第六部分总结--结论 一： 目标消费群体（顾客源）特征研究 二： 购房需求研究 三： 媒体接触习惯研究 第七部分房地产项目可执行性方案几建议 第一部分已购房消费着的住房现状调查分析 图表一：现有住宅性质 住房性质 商品房 房该房 私房 集资房 人数 8 6 8 3 比例 32 25 32 11 图表二：居住区域 居住区域 北外 市内 南外 西外 人数 6 10 5 4 比例 25 40 20 15 图表三：现有住宅面积 面积范围 50-80 80-90 90-120 人数 16 6 3 比例 64 25 11 数据概括和分析：目前达州市居民住宅性质多为商品房及私房，岁 占比例为32%和32%（见图表一），调查区域为南外，北外，市内， 西外，分别占调查人数的比例为20%、25%、40%、15%（见图表二）， 住宅面积在 50-80平方米之间的占了64%（见图表三），由此可见 西外将成为开发的主要战场南外次之，而面积在80-120平方米之间 的商品房和私房将是为来几年市场的主角。 第二部分消费者购房意向调查分析 图表一：您打算什么时候购房？ 年数 1-3 3-5 1-5 人数 8 12 5 比例 32 48