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项目监理部在第一次工地例会上进行 监理工作交底的主要内容 HTJL/QR—GJB—2003—05 第一次工地例会是在建设项目开工前，由建设单位主持，有施工承包 单位和监理单位参加的一次重要会 ，是监理机构正式接触施工单位和全 面开展监理工作的起点。监理机构在第一次工地例会上的表现和作用，将会 在很大程度上影响到建设单位和承包单位对其工作能力的评判。为了给建 设单位以高度的信心，为了保证与承包单位以后的成功合作，监理工作的交 底至关重要。监理工作交底，既是向建设单位和承包单位提出要求，又是向 他们作出承诺；既是对他人的规定，又是对自己的约束。这种“有言在先”的做 法，就体现了监理工作“事前控制”的重要原则。 一、监理机构在工程建设中的地位、权力和责任 1、建筑法第三十二条规定：“建筑工程监理应当依照法律、行政法规及 有关技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位在施工质量、建 设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。”“工程监理人员认 为工程不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求施工企 业改正。”“工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同 约定的质量要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正。” 2、“建设工程质量管理条例”第三十六条规定：“工程监理单位应当依照 法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同，代表建设单 位对施工质量实施监理，并对施工质量承担监理责任。” 第 1 页 共 8 页 3、监理单位和建设单位是通过双方签订“建设工程委托监理合同”来确 定双方的合同关系的。因而我国“建设工程监理规范”第 1.0.3 条规定“建设单 位与承包单位之间与建设工程合同有关的联系活动应通过监理单位进行”， 这就是说，监理单位代表建设单位来执行合同。“建设工程监理规范”第 1.0.3 条规定：“监理单位应公正、独立、自主地开展监理工作，维护建设单位和承 包单位的合法权益”。 4、建设单位、承包单位、监理单位之间的关系 建设单位与承包单位签订“建设工程承发包合同”，把建设工程发包给承 包单位，承包单位要对建设工程的施工质量负责。建筑法第三十三条规定： “实施建筑工程监理前，建设单位应当将委托的工程监理单位、监理的内容 及监理权限，书面通知被监理的建筑施工企业” 。建筑法第三十四条：“工程 监理单位应当根据建设单位的委托，客观、公正地执行监理任务。” 监理单位对建设单位的工作原则是“守法、诚信、热情服务” ；对承包单位 的工作原则是“严格监理、热情帮助” ； 二、总监理工程师介绍项目监理规划的主要内容。包括工程概况、监理 工作的依据、范围、内容、目标，项目监理机构组织形式、人员配备、人员岗 位职责、监理工作程序、制度、监理工作方法及措施等。概括地说是：“三控制， 两管理，一协调“。即质量控制、进度控制、投资控制；合同管理、信息管理， 组织协调。在主次排序上，根据当前的市场情况，应该为 ：质量是全面控制， 进度是协调监督，投资是参与管理，安全是检查督促，施工资料是提示帮助。 三、建设单位需要配合的工作 第 2 页 共 8 页 1.开工前办好工程报建手续，提供必要的建审文件：建筑工程规划许可 证，施工许可证，市规划部 门签发的建筑红线验线通知书，省市质监站的质 量监督手续等。 2.提供经省、市建设行政主管部门批准的设计图纸及设计文件。 3.提供“建设工程施工承包合同”。 4.提供水准点、坐标点的原始资料，指明标桩的位置。 5.提供工程地质勘察报告、水文地质资料。 6.提供与施工现场相关的地下管线资料。 7.对施工场地进行了“三通一平”，保证施工用水、排水、 电气、道路畅通， 场地平整。 8.确定建设单位驻工地代表及其权限。 9.按照监理委托合同的约定向监理机构提供办公和生活条件。 四、对施工承包单位的要求 1.提供资质资料 ①施工企业营业执照、资质证书、信用等级证书、安全资格审查认 可证和质量管理体系认证文件等（复印件加盖公章） ②工程