2019金科源江筑企划推广汇报.pdf

2018年12月8 日，首次开盘 佳人业绩，奠定区域热销 是认可/是口碑 当下—— 随着板块内房企的相继动作，客户对于板块认识有一定升级 而周边的竞品动作，产品的同质化 高层产品的入市 为项目带来了更多的机遇与更大挑战 在骄傲的地方 成为骄傲 ——金科源江筑项目2019营销推广思考 解决两个问题—— 板块认知：板块认可——“骄傲的地方” 项目认知：项目不错——“骄傲的居所” F I R S T _ 骄傲的地方 国家级经济开发区 长三角最具投资价值开发区 党和国家领导人充分肯定 上海一小时经济圈 国家一类开发口岸常熟港、长江黄金水道、 高速公路、铁路、苏通大桥 国际级高新技术城 区域 产业 能源、造纸、钢铁、化工、汽车零部件、机械加工、电子、新材料等制 沿江工业区 造业及运输、仓储、保税等物流产业 国家级出口加工区（①简单、快捷的通关流程：区内建有“七通一平”的 出口加工区 工业基础设施，海关、商检、银行、运输、仓储等机构一应俱全，落户 企业不出园区即可办理一切出口手续。②特有的税收优惠条件） 保税物流中心 华东地区集智能化、多元化为一体的现代物流企业 滨江新市区 集行政、商贸、金融、科研、餐饮、娱乐、居住为一体 以氟化工为主的精细化工，功能高分子材料，生物化工和医药化工等产 新材料产业园 业 通港工业园 精密机械加工、电子、纺织、汽车零部件等为主的中小型外资项目 高新技术园 IT为核心的研发、制造、物流等科技型、环保型高新技术产业 比肩世界产业基地 “底特律” “慕尼黑” “硅谷” 如今的滨江新城 如今的滨江新城 依托“常熟科创园” 一个正在崛起的汽车之城 一个正在慢慢崛起的工业之城 重点引进并扶持先进装备制造 总投资150亿元的观致汽车 四大转型四大新兴 高端医疗机械、现代信息技术 总投资175亿元的奇瑞捷豹路虎汽车 两个千亿级目标 节能环保等领域的 三大世界500强研发中心。 创业创新项目及公共技术服务平台 华东地区重要的火力发电、子午线轮胎生产、钢 铁加工及钢材进出口基地。 区域经济  20多个国家和地区投资的外资企业近600家  外资总投资达308亿美元，注册外资134.11亿美元  28家世界500强企业投资项目61个，投资额超亿美元项目50个，总投资超百亿元的特大型项目5个  2016年，实现地区生产总值828.1亿元；完成工业总产值2604亿元 政府规划：以港口和沿江工业为依托，集金融、贸易、科研、信息、居住、教育旅游综合发展的现代化 新市区。是常熟经济及社会新的发展极。 产业运营：中南、碧桂园、金科、新城等龙头开发商领衔运营，世界500强科技龙头纷纷进驻，科技产 业价值峰地初具规模。 配套支持：规划形成“一个港区级中心、三个组团级中心和多个居住社区级中心”的公共服务中心结