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精品文档（可编辑） 值得下载 房地产企业财务风险防范探究 中图分类号：F239.3 文献标识：A 文章编号：1009-4202（2013）02-000-01 摘 要 房地产的经营具有高投入、高回报和高风险的特点，由于我国房地产行业起步较晚，企业投资行为尚缺乏规范性，加之经受着全球经济环境变化、国内宏观调控政策等因素的影响，房地产企业正面临着一系列财务风险，而财务风险的控制和管理显然已经成为房地产企业发展过程中不得不重视的问题。本文对房地产企业财务风险提出了相应的建议和对策。 关键词 房地产企业 财务风险 防范策略 一、经济分析报告显示房地产业财务风险最大 中国经济周刊与商务部信用评级与认证中心联合发布的《2012年中国实体经济发展报告》显示：目前，世界经济正处在国际金融危机爆发后的第二个谷底，我国经济也面临着较大的下行压力。2012年，中国实体经济上市公司总体财务安全快速下降趋势明显，其下降量级和呈现的风险程度前所未见，是自2008年国际金融危机以来中国实体经济上市公司总体财务安全最差的一年。截至2012年10月，上市公司财务安全总指数为4776.67，与去年同期相比下降756个基点，同比下降幅度为13.7%，为10年来最低值和最大降幅。截至2012年10月，实体经济20个行业财务安全指数同比全部呈现下降趋势。其中，12个行业下降幅度超过10%，下