房地产工程质量问题分析与管理措施.docVIP

精品文档（可编辑） 值得下载 房地产工程质量问题分析与管理措施 【摘 要】随着房地产行业的不断发展，其在国民经济中的贡献越来越大，与此同时，其工程质量与管理问题也日益受到人们的关注。本文作者基于多年作为房地产工程师的实践经验，对目前房地产工程存在的质量问题进行分析，并针对性的提出若干管理措施，以期在实际房地产开发中具有借鉴作用。 【关键词】房地产工程；质量问题分析；管理措施 前言 随着城市建设的不断推进，房地产行业也迎来了蓬勃发展的春天，日益成为我国经济建设的重要支柱，越来越多的房地产工程开始向规模化、技术化发展。与此同时，房地产工程的质量与管理问题也逐渐受到人们的关注。不断被曝光的“豆腐渣”工程凸显出来的房地产工程质量忧患，俨然已经成为房产行业发展中无可回避的关键问题。2009年6月，上海市“莲花河畔景苑”小区一栋在建的13层住宅楼轰然倒塌，楼房底部原本深入地下的数十根管桩折断后裸露在外，地基桩体散落一地。这些桩体有些是实心，有些则为空心。在部分横截面上出现了稀疏细孔，裸露在外的钢筋只有拇指般粗。如何有效保障房地产工程质量，是每一个行业人员亟需深入探讨的问题。本文就房地产工程质量问题分析与管理措施等方面进行相关论述。 1.房地产工程质量问题分析 作者根据参与管理、建设的诸多房地产工程中所发现问题，归纳如下常见质量问题：房屋沉降造成的墙体开裂等；砖