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精品文档（可编辑） 值得下载 房地产开发企业诚信评价研究 摘要：住房问题关系国计民生，从事商品住宅开发的房地产开发企业的诚信不仅影响住房质量，还影响社会稳定。文章在界定房地产开发企业诚信内涵的基础上，通过文献研究、问卷调查和分析，构建了包含26个指标的房地产开发企业诚信评价指标体系，并通过实例阐述了基于ANP的房地产开发企业诚信模糊综合评价过程。 关键词：房地产开发企业；诚信评价；指标体系；模糊综合评价 一、 引言 自取消住房实物分配的十多年来，商品住宅开发就成为我国大多数房地产开发企业（以下简称“房地产企业”）的主要业务，这种状况将随着新型城镇化建设的推进而延续。我们在肯定房地产企业对发展国民经济和改善城镇居民居住条件做出贡献的同时，也应该看到，房屋质量纠纷、绿化面积缩水、虚假品质宣传、拖欠施工企业工程款等与房地产企业诚信相关的问题时有曝光。这些问题会扰乱市场秩序，影响社会安定。因此，需要强化对房地产企业的诚信管理。 诚信评价是诚信管理的基础。目前国内外对房地产企业诚信评价的研究多着眼在财务指标方面，对于商品住宅开发建设、销售的业务过程考察较少，也缺少守约、自律等评价内容。 本文从房地产企业业务特点出发，在界定房地产企业诚信内涵的基础上，采用理论分析、问卷调查相结合的方法对房地产企业诚信评价问题进行研究。 二、 房地产企业诚信内涵 诚