房地产建设项目施工质量控制问题探析.docVIP

精品文档（可编辑） 值得下载 房地产建设项目施工质量控制问题探析 【摘 要】在市场经济下，房地产建设所面临的竞争环境日益激烈，加强房地产项目的施工质量，可有效控制好建设项目质量，本文就房地产建设中的施工质量控制问题进行了分析，并探讨了施工质量控制的有关方法。 【关键词】房地产；建设项目；施工质量；控制；问题 房地产建设所涉及的影响因素较多，需要全过程全周期加强质量控制，建设项目质量好坏直接关系着房地产项目成败，尤其是项目建成之后的应用具有直接影响，控制好施工质量，可有效确保建设项目的优秀质量，良好的施工质量控制还能降低项目造价成本，提高房地产建设的经济效益与管理水平。 一、项目施工质量问题分析 1.人员问题 随着我国房地产行业不断发展，该领域的建设队伍不断增多，人员业务素质参差不齐，在施工人员上，大多数来自农村，其业务素质与水平有待提高，很多人员无法达到建设行业所要求的从业资格，对于施工工艺与设计图纸不能正确认识，仅能依靠摸索与前辈经验进行工作，在一定程度上，对整个建设项目施工质量产生了影响。在建设项目当中，有专门监理人员负责施工现场，并对每道施工工序、材料进行检查与验收，但在建设过程中，一些监理人员并未担负起很好的本职责任，问题发生后未及时给予制止与纠正，致使房地产验收时，施工质量并不达标，影响了建设项目的交付应用。 2.施工材料与投资、进