安徽省园林综合项目工程计算指导规则.doc

园林总说明计建筑面积计算规则 ? ? ? 总　说　明 ? ? ? 《安徽省园林绿化及仿古建筑工程消耗量定额》（以下简称园林仿古消耗量定额）是根据国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-）要求，适应“政府宏观调控、企业自主报价、市场竞争形成价格”改革需要，结合安徽实际情况编制。 一、本园林仿古消耗量定额适用范围： 本园林仿古消耗量定额适适用于安徽省境内新建、扩建城市园林、市政绿化、小品设施、仿古建筑工程，也适适用于学校、厂矿、机关、宾馆、居民小区小品设施和绿化工程等。 二、本园林仿古消耗量定额作用： 1．是编制工程量清单计价依据； 2．是编审设计概算、施工图预算、标底价和控制价依据； 3．是调解处理工程造价纠纷依据； 4．是审核和判定工程造价依据； 5．是施工企业投标报价、拨付工程价款、完工结算参考依据。 三、本园林仿古消耗量定额编制依据： 1．《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-）; 2．《仿古建筑及园林工程预算定额》（建设部1988版）; 3．《安徽省仿古建筑及园林工程估价表》（）; 4．省内近期补充定额和外省相关资料等。 四、本园林仿古消耗量定额编制标准： 1．本园林仿古消耗量定额根据正常施工条件，依据现在本省多数施工企业机械装备水平、合理施工工艺、施工工期和劳动组织为基础编制。 2．本园林仿古消耗量定额落实了工程实体消耗和施工方法消耗相分离，以适应按单项工程成本报价，经过市场竞争形成造价和价格动态调整。本消耗量定额只列出了园林和仿古特有施工技术方法项目消耗，其它方法消耗实施《安徽省建筑工程消耗量定额》对应项目。 3．本园林仿古消耗量定额是依据现行相关国家产品标准、设计规范、施工验收规范、质量评定标准和安全操作规程等编制。 五、本园林仿古消耗量定额工作内容： 本园林仿古消耗量定额中要求工作内容，均包含完成该项目过程全部工作，和施工过程中所需要人工、材料、半成品和机械台班数量。除定额中有要求外，通常不得因具体工程施工组织设计、施工方法，使“工、材、机”等消耗和定额有差异而改变定额用量。 六、本园林仿古消耗量确实定： 1．人工工日消耗量：本园林仿古消耗量定额中人工工日一律以“综合工日”表示，不分工种、技术等级。 2．材料消耗量：本园林仿古消耗量定额中材料消耗量，包含关键材料、辅助材料、零星材料等。凡能计量材料、成品、半成品均按品种、规格逐一列出数量，并计入对应损耗。难以计量材料合并为其它材料费，并以占材料费百分比形式表示。 混凝土、砌筑砂浆、抹灰砂浆等均按半成品消耗量列入定额中，设计图示强度、配合比、水泥品种不一样能够换算，但配合比用量不得调整。 本园林仿古消耗量定额均包含材料成品、半成品从现场堆放地点、工地仓库或集中加工到施工地点水平运输和垂直高度（或檐高）在20m以内垂直运输。实施时除另有要求外，均不得调整场内水平运输，如遇上山或过河等特殊情况运输费能够调整。成品构件现场以外水平运输应另计运费。垂直运输高度（或檐高）超出20m时，参考《安徽省建筑工程消耗量定额》实施。 3．施工机械台班消耗量：除部分机械台班消耗列出了机械选择型号和消耗量以外，其它均合并成“其它机械费”，并以占人工费百分比形式表示。 本园林仿古消耗量定额中机械选型是综合考虑，实际使用机械不一样时，不得调整。如发生大型机械进退场和组装、拆卸，按《安徽省建设工程清单计价施工机械台班费用定额》实施。 七、本园林仿古消耗量定额和建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程相同或相近分项工程未编列，实施时可套用对应专业工程定额。 八、本园林仿古消耗量定额中注明“×××”以内或“×××”以下者，均包含“×××”本身；“×××”以外或“×××”以上，则不包含“×××”本身。 九、全省各市统一实施本园林仿古消耗量定额后，如发生定额缺项须作补充，由各市定额站作出补充，并报省定额总站，经同意后方可实施。 十、本园林仿古消耗量定额授权安徽省工程建设标准定额总站（安徽省建设工程造价总站）负责、管理。 十一、著作权全部，未经主编部门同意，严禁使用本书内容制作各类出版物和各类软件，违者必究。 ? ? 仿古建筑面积计算规则 ? ? ? 一、计算建筑面积范围 1．单层建筑不管其出檐层数及高度怎样，均按一层计算面积。其中有台明者按台明外围水平面积计算建筑面积；无台明者有围护结构按围护结构水平面积计算建筑面积；围护结构外有檐柱，按檐廊柱外边线水平面积计算建筑面积；围护结构外边线未及构架外边线，按构架柱外边线计算建筑面积。无围护结构按构架柱外边线计算建筑面积。 2．有楼层分界两层或多层建筑，不管其出檐层数怎样，按自然结构有分层水平面积总和计算建筑面积。其首层建筑面积计算方法分有、无台明两种，按上述单层建筑物面积计算方法计算；两层及两层以上各层建筑面积计算方法，按上述