新沂市大桥西路改造市政综合项目工程修复的.doc

新沂市四季花城一期高层工程 监 理 大 纲 新沂市工程建设监理 二〇一五年七月十六日 目 录 、总 则 、监理组织机构及检测设备 、监理机构人员岗位职责 、监理工作制度和现场管理方法 、质量控制目标、方法及方法 、进度控制目标、方法及方法 、投资控制目标、方法及方法 、安全生产文明施工管理及安全控制方法和方法 、协议管理、信息管理和资料管理 、安全生产文明施工管理及安全控制方法和方法 、针对本工程重、难点监理方法 、对本工程合理化提议  第一章 总 则 一、项目概况 1、项目名称：新沂市四季花城一期高层工程监理 2、建设地点：新沂市城南新区 3、建设规模：工程总造价约0万元，监理协议估算价约240万元。 4、质量要求：合格 5、招标范围：施工阶段全过程监理（对工程进行“三控制、两管理、一协调及安全管理”）和缺点责任服务期（其中缺点责任服务期为24个月）。 6、监理服务期：按施工协议工期，从工程开工到完工全过程监理和24个月缺点责任服务期。 二、监理服务目标、范围、内容 （一）监理服务目标 该项目为新沂市四季花城一期高层工程监理项目，依据项目建设总目标要求，经过动态控制、组织协调、规范管理、确保协议要求投资、进度、质量目标及安全文明、信息、资料管理等目标实现。按业主和企业要求在工程进行施工监理过程中，确保工程按设计和技术规范质量要求以合理费用在要求时间内完成。具体控制目标以下： 1、质量控制目标：达成协议约定质量要求，确保工程质量合格； 2、投资控制目标：投资控制在施工中标价或施工协议约定范围内，并经过施工过程中监理方法，在确保施工质量、安全、进度目标前提下，尽可能节省投资； 3、进度控制目标：满足施工协议约定工期； 4、安全管理目标：根据《建设工程安全生产管理条例》要求推行安全监理职责，实现安全生产零（死亡）事故； 5、协议管理目标：严格推行协议，规范参建各方行为； 6、信息管理目标：建立、健全信息管理制度，搜集相关信息，强化管理。 7、环境保护监理目标 督促、审查施工单位环境保护方法方案，加强对工程建设过程中和施工作业范围内环境保护、节能管理及监督，争创文明施工现场。 （二）、监理工作服务范围 施工阶段监理协议约定范围内工程质量控制、进度控制、投资控制、协议管理、信息管理、资料管理、工程建设相关方关系组织协调、推行建设工程安全生产管理法定职责（即对工程进行“三控制、两管理、一协调及安全管理”）。 （三）、监理工作内容 （1）收到工程设计文件后编制监理计划，并在第一次工地会议7天前报委托人。依据相关要求和监理工作需要，编制监理实施细则； （2）熟悉工程设计文件，并参与由委托人主持图纸会审和设计交底会议； （3）参与由委托人主持第一次工地会议；主持监理例会并依据工程需要主持或参与专题会议； （4）审查施工承包人提交施工组织设计，关键审查其中质量安全技术方法、专题施工方案和工程建设强制性标准符合性； （5）检验施工承包人工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资格；（6）检验施工承包人专职安全生产管理人员配置情况； （7）审查施工承包人提交施工进度计划，核查承包人对施工进度计划调整； （8）检验施工承包人试验室； （9）审核施工分包人资质条件； （10）查验施工承包人施工测量放线结果； （11）审查工程开工条件，对条件含有签发开工令； （12）审查施工承包人报送工程材料、构配件、设备质量证实文件有效性和符合性，并按要求对用于工程材料采取平行检验或见证取样方法进行抽检； （13）审核施工承包人提交工程款支付申请，签发或出具工程款支付证书，并报委托人审核、同意； （14）在巡视、旁站和检验过程中，发觉工程质量、施工安全存在事故隐患，要求施工承包人整改并报委托人； （15）经委托人同意，签发工程暂停令和复工令； （16）审查施工承包人提交采取新材料、新工艺、新技术、新设备论证材料及相关验收标准； （17）验收隐蔽工程、分部分项工程； （18）审查施工承包人提交工程变更申请，协调处理施工进度调整、费用索赔、协议争议等事项； （19）审查施工承包人提交完工验收申请，编写工程质量评定汇报；（20）参与工程完工验收，签署完工验收意见； （21）审查施工承包人提交完工结算申请并报委托人； （22）编制、整理工程监理归档文件并报委托人。 三、监理工作指导思想、标准、依据 （一）监理工作指导思想 为实现本工程项目建设和业主总体目标，依法维护建设单位利益，表现工程项目建设监理思想