物业绿化养护品质检查统一标准.docVIP

物业绿化养护品质检验标准 文件名称? ? ? ? 检验内容? ? ? ? 检验方法? ? ? ? 检验情况? ? ? ? 检验结论 ??? 检验频率? ? ? ? 检验百分比? ? ? ? 检验方法? ? ? ? 评价标准? ? ? ? ? ? ? ??3.1乔灌木日常养护3.1.1乔灌木需保持水分充足，无缺水，枯死率小2%、枯枝枯叶现象，生长旺盛、枝叶健壮，灌木无裸土现象，无缺苗死苗；? ? ? ? 月? ? ? ? 30%? ? ? ? 现场抽查计算：每100平米成活达成98平米枯枝枯叶不超出单株2%? ? ? ? 枯死≤2平米合格 ??枯死＞2平米不合格? ?? ? ? ? ? ? ? ??3.1.2叶片叶色正常，不黄叶、不焦叶、不卷叶、不落叶、无显著虫屎、虫网；? ? ? ? ? ? ? ? 30%? ? ? ? 现场抽查计算：每100株乔木病虫害≤8株每株乔木病虫害≤8%米单株乔木叶片被虫咬≤5%米每100株病虫害≤8株合格，＞8株不合格每株病虫害≤8%米合格，＞8%米不合格每株叶片被虫咬≤5%平米合格每株叶片被虫咬＞5%不合格? ? ? ? ? ? ? ??3.1.3枝干树干挺直、倾斜度不超出10度，树干基部无蘖芽滋生、枝干粗壮、无显著枯枝、死桩、基础无蛀干害虫活卵、活虫；? ? ? ? ? ? ? ? 30%? ? ? ? 现场抽查? ? ? ? （1）全部符合为合格〔2〕≤3项为不合格3.1.4树冠完整美观、分枝点适宜、侧枝分布均匀、枝条疏密合适，内膛不乱，通光透光；? ? ? ? ? ? ? ? 30%? ? ? ? 现场抽查? ? ? ? （1）全部符合为合格〔2〕≤3项为不合格（3）＞3项为严重不合格? ? ? ? ? ? ? ??3.1.5乔木修剪通常只进行常规修枝，对主、侧枝还未定型树木可采取短截技术逐年形成三级分枝骨架，保持植物生长特征树形，无显著徒长枝和过密内膛枝。当年生枝条开花乔木越冬重剪，保留部分主侧枝。乔木整形修剪效果要和周围环境协调；? ? ? ? ? ? ? ? 30%? ? ? ? 现场抽查? ? ? ? （1）全部符合为合格〔2〕≤3项为不合格（3）＞3项为严重不合格? ? ? ? ? ? ? ??3.1.6灌木修剪通常以保持其自然姿态，疏剪过密枝条，保持内膛通风透光。对丛生灌木衰老主枝，应本着“留新去老”标准培养徒长枝或分期短截老枝进行更新。观花灌木和观花小乔木修剪应保障开花繁茂，枝条不过于杂乱；? ? ? ? ? ? ? ? 30%? ? ? ? 现场抽查? ? ? ? （1）全部符合为合格〔2〕≤3项为不合格（3）＞3项为严重不合格? ? ? ? ? ? ? ??3.1.7绿篱和造型灌木（含色块灌木）修剪，通常按造型修剪方法进行，根据要求形状和高度修剪。? ? ? ? ? ? ? ? 30%? ? ? ? 现场抽查? ? ? ? （1）全部符合为合格〔2〕≤3项为不合格（3）＞3项为严重不合格? ? ? ? ? ? ? ??3.1.8花灌木着花率高、开花繁茂、无落花落蕾残花现象。色块灌木无缺株断行、覆盖度达100%，色块分明，线条清楚流畅。? ? ? ? ? ? ? ? 30%? ? ? ? 现场抽查? ? ? ? （1）全部符合为合格〔2〕≤3项为不合格（3）＞3项为严重不合格? ? ? ? ? ? ? ??3.1.9修剪次数乔木不少于1次/年，灌木不少于2次/年，绿篱、造型灌木不少于12次/年，色块灌木不少于8次/年。? ? ? ? ? ? ? ? 30%? ? ? ? 现场抽查、查看养护统计? ? ? ? （1）全部符合为合格〔2〕≤3项为不合格（3）＞3项为严重不合格? ? ? ? ? ? ? ??3.1.10绿篱、造型灌木形状轮廓清楚，表面平整，园滑、不露空缺、不露枝干、不露捆扎物；? ? ? ? ? ? ? ? 30%? ? ? ? 现场查看? ? ? ? （1）全部符合为合格〔2〕≤3项为不合格（3）＞3项为严重不合格? ? ? ? ? ? ? ??3.1.11乔灌木浇水时间通常集中在12月至第二年6月、以“过冬水”、“发芽水”和4月至6月“抗旱水”为主。夏季浇水通常在早上10点前及下午3点后，不宜在中午或晚上浇水。冬季浇水通常在早晨11点到下午3点之间进行；? ? ? ? ? ? ? ? 30%? ? ? ? 工作现场查看? ? ? ? （1）全部符合为合格〔2〕≤3项为不合格（3）＞3项为严重不合格? ? ? ? ? ? ? ??3.1.12非观果类乔木不挂果，乔灌木表面无攀爬及寄生植物；? ? ? ? ? ? ? ? 30%? ? ? ? 现场抽查? ? ? ? （1）全部符合为合格〔2〕≤3项