房地产集团景观工程绿地养护操作指引.pdfVIP

景观工程绿地养护操作指引 1 目的： 为加强景观工程绿地养护管理， 保证已建成景观工程绿地品质并能够持续提升， 特制订 本规范。 2 适用范围： 适用于房地产集团所有已建成项目景观工程保修期间的绿地养护。 3 编制说明 本规范原则上要求所有已建成项目均按此制度执行。 4 绿地养护单位 绿地养护单位为该景观工程的施工单位，工程保修期开始后，施工单位必须根据工程规 模和实际需求， 派驻专业绿地养护力量留守养护， 养护力量至少包括： 养护负责人一名、 技术负责人一名、养护工若干；剪草机、绿篱机、各类人力修剪工具、打药机、小推车 等。现场必须有 1-3 名日常养护人员驻场上班，施工单位的留守力量须经甲方项目工程 部确认，养护人员不得派驻他用。 5 绿地养护内容与标准 5.1 【除草】 对绿地中的各个部位须及时清除杂草，绿地中的杂草作为衡量养护质量的最重要标准。 绿地中不得出现大量杂草集中爆发的情形。 5.2 【修剪】 1）草坪修剪：草坪修剪频率以不影响草坪观感质量并不影响草坪生长发展为原则，根 据气候情况、立地环境、草种特点等综合因素确定，春秋季（ 3-6 月、 10-12 月）根据 生长情况，宜每 15-20 天修剪一次，夏季（ 7-9 月）宜每 7-10 天修剪一次。修剪质量要 求平整、高度适宜（ 5-10cm ）、收边收口处理到位，不留死角。草坪修剪应该统一集中 进行，不得零星修剪。 2 ）苗木修剪：对地被、树球等剪形苗木，须根据设计要求和观感需要进行及时修剪整 形。树球类须保持圆形树冠，生长旺季（ 7-9 月）每 15 天修剪一次；地被须保持平整， 无徒长枝，生长旺季（ 7-9 月）每 15 天修剪一次；对于灌木、乔木须根据苗木造型需要 和生长需要，进行疏枝、短截等修剪操作。对于重点苗木的修剪方案须经甲方许可后方 可进行。 5.3 【施肥】 根据各类植物的生长特点及植物对肥料的需要，要求年施肥不少于二次。新栽苗木根据 成活情况， 适时适量施肥。 整个养护期须保证各类植物生长旺盛， 达到应有的景观效果。 绿地植物营养标准——树木无枯叶、黄叶、不萎靡，生长势健壮；花卉色泽鲜艳，长势 良好；草坪浓绿，无枯黄。 5.4 【抹芽】 对乔木、大型灌木，须及时清除萌发的潜伏芽，以保持树木骨架清晰、形态美观，并使 其营养集中、生长旺盛。 5.5 【病虫害防治】 对绿地内的乔木、灌木、地被、花卉、草坪等所有植物，必须进行严格的病虫害防治工 作。须根据不同植物、 不同季节和温度湿度情况， 及时有效地采取预防措施， 预防用药。 在病害高发季节，须专设植保人员密切观察，做到及时发现及时采取防治措施。乔灌木 生长季节要进行 3-5 次预防性喷洒农药。草坪 6-9 月每次修剪后，要进行喷药预防。病 虫害防治时，严禁使用国家明令禁止使用的农药（六六六、滴滴涕、毒杀芬、二溴氯丙 烷、杀虫脒、二溴乙烷、除草醚、艾氏剂、狄氏剂 (dieldrin) 、汞制剂、砷类、铅类、 敌枯双、氟乙酰胺、甘氟、毒鼠强，氟乙酸钠、毒鼠硅、甲胺磷、甲基对硫磷、对硫磷、 久效磷、磷胺） 。对使用国家明令禁止的农药的行为，须酌情进行处罚，造成严重后果 的，依法追究养护单位责任。喷施农药时候，除特别需要外，一般须避开小区业主活动 高峰期。养护单位须在喷施弄农药 24 小时前告知小区物业，以便物业公司提前通知业 主做好防护、张贴安民告示等。对未经告知物业即进行农药喷施导致不良后果或引起业 主投诉的，需追究养护单位的责任。 5.6 【抗旱】 早春地面解冻后须及时浇灌返青水。晚秋入冬前要及时浇灌越冬水，并封穴保湿。平时 视土壤含水量情况适时浇水，针对新栽苗、地被等小苗须重点浇灌。遇有大旱时，养护 单位须增派养护力量投入抗旱，有效解决水源、水量、灌溉设备、劳动力等问题。 5.7 【抗台】