带赔偿的中小建筑企业融资租赁决策问题研究.docxVIP

PAGE 25 目录 TOC \o 1-3 \h \z \u 1 绪论 1 1.1 研究背景 1 1.2 研究意义 2 1.3 国内外研究进展 3 1.4 研究内容 4 1.5 研究方法 5 1.5.1 在线算法 5 1.5.2 竞争分析 5 2 融资租赁 7 2.1 融资租赁的定义 7 2.2 融资租赁业务分类 7 2.2.1 售后回租 8 2.2.2 直接融资租赁 8 2.2.3 杠杆融资租赁 8 2.2.4 委托融资租赁 9 2.2.5 转租赁 9 2.2.6 分成租赁 9 2.3 融资租赁和普通租赁的不同 10 2.4 融资租赁对中小建筑企业的意义 10 2.4.1 中小建筑企业融资存在的问题 10 2.4.2 融资租赁对中小建筑企业融资的作用 12 2.5 融资租赁对建筑机械租赁业的意义 14 2.6 融资租赁承租方违约情况以及承担的责任 15 2.6.1 承租方违约情况 15 2.6.2 承租人违约所应承担的责任 16 3 融资租赁决策问题研究 17 3.1 融资租赁决策问题介绍 17 3.2 带固定赔偿款的建筑机械设备融资租赁决策模型 18 3.2.1 模型分析 18 3.2.2 数值分析 21 3.3 带变动赔偿款的建筑机械设备融资租赁决策模型 23 3.3.1 模型分析 23 3.3.2 数值分析 27 总结 28 参考文献 29 摘 要 随着融资租赁业在中国的蓬勃发展，融资租赁业务在我国中小企业的普及，融资租赁开始慢慢成为我国租赁业中最为重要的一种租赁方式。但值得一提的是，融资租赁在建筑设备租赁这一块的发展才刚刚开始，大多数建筑企业使用的还是传统的普通租赁方式去租赁自己需要的建筑机械设备，由于建筑企业自己并不能把握使用设备的时间，所以在很多情况下，只使用普通租赁的这种做法会增加企业的成本、损害自身的利益。所以为了帮助企业决策，降低企业成本，本文假设企业可以利用普通租赁获得设备的基础上给予企业另一种选择，那就是融资租赁。然后本文根据这两种选择本文建立了相应的决策模型来帮助企业决策。考虑到在实际的情况中融资租赁决策可能会导致企业违约，在中国，企业违约必然会要求企业进行相应的赔偿，导致企业成本增加。所以为了让模型更贴合中国融资租赁的实际，本文在模型中加入了赔偿款这一影响决策的因素，最后本文再通过在线算法和竞争分析对该模型进行推导分析，得出最优决策。 关键词：融资租赁，租赁，在线算法，竞争分析，中小型企业 绪论 研究背景 目前我国经济持续稳定增长,许多大型基础措施和建筑的建造给建筑企业带来了许多机遇和挑战。建筑企业想要在激烈的市场竞争中生存下去，就必须配备其所需要的建筑机械设备和工具。建筑机械设备的性能和质量的高低可以直接反应建筑企业的生产力的高低，建筑机械设备是建筑企业赖以生存的极其重要的工具和手段。而在账面上，机械设备在建筑公司的资产中占有较高的比重。所以提高机械设备的管理水平对建筑公司的发展和生存有着十分重要的意义。建筑公司管理机械设备这方面，其实最重要的是机械设备的租赁的管理，因为大多数中小型建筑公司都没有太多的资金去直接购入机械设备，因为机械设备需要的资金相当庞大，所以大多采取的都是租赁的方式，能让公司能够使用较少的的资金获得机械设备。租赁机械设备可选择普通租赁和融资租赁，融资租赁和普通租赁最大的区别就是：普通租赁是按时计算租金，用多少时间给多少钱，而融资租赁则是按照租赁物的成本来计算租金，而且在租赁期结束后可拥有设备的所有权。又因为融资租赁期间租赁物的所有权归出租方所有，所以发生违约现象的时候出租方可以随时取消融资租赁和同，收回租赁物，所以融资租赁对企业信用和担保的要求不像传统的银行贷款那么高，所以对于中小型建筑企业融资或购入设备是个非常好的选择。 我国融资租赁业虽然起步相较于发达国际较晚，但发展迅速，呈追赶发达国家的态势。早在2015年的时候，我国融资租赁企业的数量已达4508家，比2014年翻了一番，2015年合同余额为4.32万元，比2014年多了1.08万元。我国融资租赁业已经初具规模，在2018年底的时候我国的融资租赁企业数量更是达到了11,777家之多，全国融资租赁合同余额约为65,500亿元。虽然我国的融资租赁业发展已经取得了较大的成就，但和发达国家的融资租赁业相比，我国的融资租赁业规模和业务范围还是比较小，还是具有相当大的发展潜力和发展空间，依旧是未来的朝阳产业。 虽说我国的融资租赁业发展已有较大的成就，但是建筑租赁也一块对融资租赁的使用还是很少，大多数建筑企业使用的