央行再提长效机制，“三道红线”试点房企或将扩围.docxVIP

目 录 市场表现 5 板块表现 5 A 股板块 5 H 股板块 5 个股表现 6 A 股个股表现 6 H 股个股表现 7 重要公告 7 行业新闻 10 土地市场 12 成交市场 14 推盘去化 20 房企融资 26 事件点评：云南发布租赁个税新规，“三道红线”试点房企或将扩围 27 图表目录 图 1：沪深 300 与申万房地产板块 5 图 2：申万板块周涨跌幅比较 5 图 3：沪深 300 与申万房地产板块 6 图 4：申万板块周涨跌幅比较 6 图 5：百城单周土地供应成交面积及供销比 13 图 6：分线城市土地供应面积及同环比增速 13 图 7：分线城市土地溢价率数据 14 图 8：百城单周土地成交楼面价 14 图 9：分线城市土地供销比数据 14 图 10：分线城市土地成交楼面价及同环比增速 14 图 11：百城单周土地成交溢价率 14 图 12：分线城市单周供销比（移动平均 3 月） 14 图 13：34 城成交同环比增速情况 16 图 14：重点城市新房上周成交 16 图 15：34 城单周成交面积及同比 17 图 16：一线城市单周成交面积及同比 17 图 17：二线城市单周成交面积及同比 17 图 18：三四线线城市单周成交面积及同比 17 请务必阅读正文后的声明及说明图 请务必阅读正文后的声明及说明 图 20：34 城月度成交及同环比 17 图 21：上周样本城市城市二手房成交 18 图 22：15 城二手房成交同环比增速 18 图 23：上周 15 城二手房成交 19 图 24：上周一线城市二手房成交 19 图 25：上周二线城市二手房成交 19 图 26：上周三四线城市二手房成交 19 图 27：15 城月度成交及同环比 19 图 28：2020 年 11 月住宅价格及同环比增速（元/平） 20 图 29：2020 年 11 月住宅价格指数同环比（%） 20 图 30：2020 年 11 月一手住宅价格指数同环比（%） 20 图 31：2020 年 11 月二手住宅价格指数同环比（%） 20 图 32：上周重点城市商品房推盘、去化情况 21 图 33：15 城商品房周度库存、去化情况 21 图 34：15 城商品房周度推盘情况 22 图 35：分线城市商品房周度批售比 22 图 36：分线城市商品房上周库存面积及同环比 22 图 37：分线城市商品房上周推盘面积及同环比 22 图 38：分线城市商品房上周去化周期 22 图 39：15 城商品房批售比 22 图 40：分线城市商品房本月库存面积及同环比 22 图 41：分线城市商品房本月推盘面积及同环比 22 图 42：分线城市商品房本月去化周期 23 图 43：分线城市商品房本月批售比 23 图 46：12 城住宅周度推盘情况 24 图 47：分线城市住宅周度批售比 24 图 48：分线城市住宅上周库存面积及同环比 25 图 49：分线城市住宅上周推盘面积及同环比 25 图 50：分线城市住宅上周去化周期 25 图 51：分线城市住宅上周批售比（移动平均 3 月） 25 图 52：分线城市住宅本月库存面积及同环比 25 图 53：分线城市住宅本月推盘面积及同环比 25 图 54：分线城市住宅本月去化周期 25 图 55：分线城市住宅本月批售比（移动平均 3 月） 25 表 1：上周涨跌幅榜 7 表 2：上周涨跌幅榜 7 表 3：地产 A 股板块个股重要公告 8 表 4：地产 H 股板块个股重要公告 9 表 5：行业相关新闻 11 表 6：政策相关新闻 11 表 7：上周土地市场供应、成交、地价概况 13 表 8：上周 30 大中城市成交情况（万方） 15 表 9：上周重点城市及分线新房成交汇总（万方） 16 请务必阅读正文后的声明及说明表 10：上周重点城市及 请务必阅读正文后的声明及说明 请务必阅读正文后的声明及说明表 请务必阅读正文后的声明及说明 表 12：上周重点城市住宅推盘去化情况 24 表 13：上周房企发债情况 26 表 14：上周交易所地产债成交情况 26 表 15：云南省个人出租房屋个税征收管理细项 27 表 16：TOP30 房企 2020H1“三道红线”分档及有息负债规模预测 29 市场表现 板块表现 A 股板块 本周申万房地产板块收于3745.03 点，累计下跌2.13%，同期上证综指累计上涨2.79%，深证成指累计上涨 5.86%，沪深 300 累计上涨 5.45%；横向对比，板块表现位于下 游。 图 1：沪深