2010年11月工作总结.pdfVIP

十一月份工作总结 1、十一月工作完成情况概述： ①合同业务方面 经统计，截至今日我部送件至房地产交易所的所有合同都已办好合同备案， 主要是因为 我分部有时可用房地产交易所一台闲置电脑自行办理合同备案业务； 已签约未送件至我分部 的单位共 2 户，我分部已收件未送件的共 3 户，因未取得银行监控款进账单；已送件未返件 的共 71 户，均为已办好合同备案的按揭单位移交给银行办抵押登记未返件。本月我分部已 完成所有送件至房地产交易所的合同备案工作，现已签约未备案的合同数量较少，且 11 月 份未推售新楼宇， 故下月合同备案量较小， 主要任务是跟进移交给银行办抵押登记合同的返 件工作。 ②确权和分割业务办理方面 在三期和院低层住宅确权方面， 此前因项目管理部一直未能取得 《建设工程规划验收合 格证》及《消防验收合格意见书》原件，我部与住建局产权部门协调好先提交确权所需相关 资料复印件至该局办理审批业务， 等所有原件备齐尽快提交至该部门， 本月该部门已取得 《建 设工程规划验收合格证》 原件，现消防验收实行网上备案无需再盖业务受理章，通过向政府 相关负责人说明情况，已解决无《消防验收合格意见书》原件的问题。本月我部已将三期和 院以及二期丽景清泉 6-8 号楼确权所需资料的原件送至政府部门， 并已办妥审批手续， 预计 下月可取得确权书。 办理三期和院低层住宅和二期丽景清泉 6-8 号楼土地分割业务所需资料也于本月送件至 国土相关部门办理土地分割业务。 ③测绘业务方面 据我部从项目管理部了解到三期和院 2 号楼和 1 号楼达到预售条件的日期分别为 12 月 15 日与 12 月 25 日，我分部于 11 月 19 日完成了 2 号楼的预售测绘工作，我分部会积极跟 进 1 号楼的测绘工作，按时办妥房产测绘业务。 二期丽景清泉 6-8 号楼地籍测绘方面，在政府部门完成宗地图打印工作后，由于数量较 多，盖章需一定时间，为了尽快取得该苑区的宗地图，我部协助政府部门盖章和编号，取得 该苑区 612 户的 1230 张宗地图。 ④产权证业务完成情况 近期房产证业务办理方面较少，国土证返证较多，本月已返车位国土证共 104 户。预计 下月可取得三期和院低层和二期丽景清泉 6-8 号楼的确权书， 故下月主要任务是送件办理房 产证业务。 2010 年 11月 22 日