悟石整合XXXX年顺义恒华·安纳湖推广思路 .pptxVIP

看宏观，观市场资本市场维稳产业处于转型期房地产市场进入供需的调整期土地交易底价成交住宅买方市场看弱三月虽有复苏，市场仍然看冷看竞品1、1区域产品市场表现——项目动态鲁能7号院推出时间：二期2011年9月24日开盘推出房源：1、3、5、6、8、9、10号楼（5——6层板楼）11、14、15号花园洋房主力房源：板楼户型面积为130-280平米三、四居销售均价：花园洋房均价17000元/平米，板楼均价16000元/平；即将推出：2012年2月份推出88-135平米户型均价11000-12000元/平米；优惠政策：全款97折，贷款99折。销售情况：现成交均为大户型产品；推广情况：鲁能7号院现主诉求区域、景观、配套的同时释放即将推出小户型产品信息市场表现——项目动态香悦四季·熙园推出时间：2011年7月9日推出房源：住宅楼主力房源：95-115平方米两居，137-155平方米三居，227-235平米别墅现洋房公寓均价14000元/平米，户型面积为33、61、72、93平米销售均价：15000元/平米装修情况：精装修优惠政策：全款可享受全款92折，贷款99折优惠。销售情况：网签30套，均为15层高层；推广情况：香悦四季现主推3期产品熙园，主诉求户型、区域、精装同时释放独栋别墅开放信息；香悦四季西区805、东区308号楼2月25日开盘。805号楼为精装修，开盘价格为12600-14000元/平，